Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Отсутствие информации о строительстве и задержка сдачи дома - мои права как инвестора и действия для взыскания неустойки.

Вопрос №706759 из г. Новосибирск
опубликован 16.01.2009, 10:39

У меня заключен договор долевого участия в строительстве, сдача дома по договору декабрь 2008 года, но дом не сдали, сроки передвинули, но инвесторам не сообщили об этом, информацию по поводу строительства дают не полную! Сегодня я запросила график строительства работ, но мне отказали, сославшись на то,что я не имею право знать такую информацию. Подскажите, пожалуйста, должна ли строительная фирма предоставлять такую информацию? Какие должны быть мои действия по поводу задержки сдачи дома, в договоре указано, что за каждый день просрочки они должны будут выплатить одну трех сотую от стоимости жилья? Когда лучше обратиться в суд для взыскания неустойки? Юристы фирмы сказали, что по закону они нам ничего не должны. Заранее благодарна!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чижов Александр Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.6 3034 отзывa

Елена Николаевна, юристы этой фирмы, очевидно, лукавят. Дело в том, что каждый потребитель (а отношения между Вами и застройщиком исходят из закона о защите прав потребителей) имеет право на полную информацию о товаре, работе, услуге. Следовательно, отказ в предоставлении информации о дате сдачи дома в эксплуатацию незаконен. И если по договору Вам должны выплатить неустойку, значит её должны выплатить (за исключением случаев форс-мажора). Поэтому Вы вправе отправить им претензию с требованием выплатить неустойку, а если они откажутся - то обратиться в суд (срок исковой давности - 3 года со дня, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении Вашего права, конкретно в Вашем случае - со дня предполагаемой сдачи дома в эксплуатацию).

С Уважением, адвокат А.Чижов

16.01.2009, 10:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Чижов Александр Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.6 3034 отзывa

Елена Николаевна, как так неизвестны кол-во дней? В договоре должны быть прописаны сроки сдачи объекта. График работ строительства должны предоставить. В суд надо предоставить все документы, какие у Вас есть по данному делу (главным образом, договор), остальные документы суд запросит сам.

С Уважением, адвокат А.Чижов

16.01.2009, 11:30

Спросить юриста

Юнюшкин Михаил Иванович

Адвокат из города Белгород, стаж 40 лет

4.9 973 отзывa

По закону о защите прав потребителей Вы имеете право получить компенсацию в размере 3% за каждый день просрочки сдвчи дома в эксплуатацию, но не более стоимости Вашей квартиры.

Претензию о взыскании неустойки направте после сдачи дома в эксплуатацию, так как на настоящий момент Вы не можете определить срок задержки сдачи дома в экспуатацию, а сооответственно и сумму компенсации.

16.01.2009, 11:51

Спросить юриста

Елена Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

Александр Игоревич, получается, что график работ строительства, они тоже обязаны предоставить? Еще уточните, пожалуйста, претензия, может быть направлена даже если дом еще не сдался, ведь неустойка за каждый день просрочки, а количество дней еще не известно? А в суд какие документы необходимо предоставить?

16.01.2009, 11:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие информации о строительстве и задержка сдачи дома - мои права как инвестора и действия для взыскания неустойки.

Похожие вопросы