Оспорить законность сделки купли-продажи магазина и земельного участка

Вопрос №13105252 из г. Омск
опубликован 01.09.2017, 13:44

Законна ли сделка купли продажи магазина и земельного участка. У магазина 3 собственника у каждого своя доля выделенная в натуре, а земля находится в общедолевой собственности Один собственник продал другому часть магазина и земельный участок без ведома 3 собственника и оформил сделку у нотариуса. Что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Соблюдение преимущественное право покупки доли в общей долевой собственности возможно только в том случае, если доля продается постороннему лицу.

01.09.2017, 13:49

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81456 отзывов

Здравствуйте.

В данном случае не сделаете ничего, поскольку доля продана второму собственнику, а не третьему лицу. Сделка полностью законна.

01.09.2017, 13:46

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае преимущественное право покупки у всех остальных собственников, в силу ст. 250 ГК РФ, но в данном случае если продажа была одному из собственников то все законно, поскольку именно продавец решил кому из собственников продать.

01.09.2017, 13:47

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Закон предусматривает что у долевого собственника имеется право преимущественной покупки, споры в данном случае а должны разрешаться соответствию 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

01.09.2017, 14:41

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста