Как продать долю в квартире при наличии проблемного собственника - пример семейной ситуации

Вопрос №13107467 из г. Биробиджан
опубликован 02.09.2017, 03:07

Сестре после смерти мужа досталась доля в квартире. Но и его сыну тоже отошла малая часть. Проживать совместно невозможно. Сынок его наркоман с большим стажем, за квартиру не платит и никогда там не проживал, прописался после смерти отца (без ведома сестры). Требует въехать в квартиру. Предложили ему продать его долю-отказывается, или приобрести ему жилье. Выкупить долю сестры тоже не согласен. Как ей продать свою долю? В квартиру он пока не въехал, собственности его там нет. Какие договоренности с ним надо составлять письменно? Или это безвыходная ситуация? Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если он не согласен выкупить долю сестри, то сестра имеет полное право продать её любому другому покупателю. Статья 250 гражданского кодекса.

02.09.2017, 04:40

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31128 отзывов

Здравствуйте. Продать свою долю она сможет только после соблюдения требований ст. 250 ГК РФ. Обратитесь к нотариусу, и он выполнит все уведомления.

Согласие и ведомо сестры на его регистрацию не требовалось - он собственник.

Есть некая возможность признать его долю незначительной - обратитесь к реальному адвокату/юристу, специализирующемуся на подобных вопросах.

Всего Вам доброго.

P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.

02.09.2017, 03:22

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста