Вопрос о регистрации дома, построенного возле общего забора и соседского огорода

Question

Здравствуйте. Мы построили дом в двух метрах от общего с соседом забора. У соседа нет на участке никаких построек, только огород. Можем ли мы зарегистрировать дом?

Вантеев Сергей Борисович · Accepted Answer

Расстояние меж забором соседнего участка и домом	должно быть не меньше трех метров. Измеряется расстояние от межевой линии до цоколя дома.
Таким образом, перед началом строительства требуется получить градостроительный план участка в местной архитектуре.
Если застройка начата до утверждения градостроительного регламента местной администрацией, то руководствоваться надлежит ранее учрежденными нормативами.
Вы нарушили СНИП. Дом должна принять эксплуатационная комиссия. Если она не примет, то не зарегистрируете дом.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Вечер добрый, если получил разрешение на строительство можете зарегистрировать, если нет-придется обратиться в суд с иском о признании право собственности на дом--тогда согласие соседа требуется.

Носкова Елена Капитоновна · Answer

Определенно, могут возникнуть проблемы. Судя по всему, за разрешением на строительство не обращались.
Тогда в срочном порядке - в администрацию с заявлением об изменении предельных параметров застройки. После получения разрешения возможность регистрации есть.

Шакиров Айрат Айдарович · Answer

Сможете или нет зарегистрировать дом вам ответят в отделе архитектуры администрации города. Прежде чем строить необходимо было взять разрешение на строительство и предоставить градостроительный план с учетом нормативов застройки, установленных местной администрацией.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте. Нет вам могут отказать, так как у вас нарушены нормы строительства, при таком расстоянии вы не могли получить разрешение на строительство. Расстояние должно быть не менее 3 метров.

Вопрос о регистрации дома, построенного возле общего забора и соседского огорода

Похожие вопросы

Вопрос о возможности засыпки землёй кирпичного забора без подпорных сооружений и риск обвала

Сосед подал на нас в суд о сносе дома из-за нарушения СНиПа. Можем ли мы заставить его построить свой дом в 6 метрах от нашего?

Какие права имеет сосед ставить выскокий забор на границе участка и как отступить от него?

Вопрос о претензии соседа по поводу строительства дома и возможности его регистрации.

Спор о разделе участка блокированной застройки между соседями, связанный с огородом, трубами и расположением забора.

Спор о тене и влиянии забора на соседний огород рассматривается в суде

Как заставить соседей построить забор и отапливать мою половину дома?

Нарушение границ - возможность выигрыша в судебном деле и правовые последствия

Соответствует ли построенный каменный дом соседа нормам противопожарного расстояния от деревянного дома?

Как избежать сноса построенного дома на неровном участке - подробности с переговорами в архитектуре и возможным решением через суд

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59