Когда лучше подать в суд в случае задержки сдачи дома в долевом строительстве - до или после получения квартиры в собственность?
Вопрос №13114775
из г. Астрахань
опубликован 04.09.2017, 09:30
опубликован 04.09.2017, 09:30
Являюсь дольщиком в долевом строительстве. Сдачу дома задерживают. Когда лучше подавать в суд - до или после получения квартиры в собственность?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, можете после подписания акта приема-передачи квартиры или сейчас обратиться в суд и взыскать неустойку за определенный период. Это ваше право.
Для начала досудебная претензия, а если последует отказ, то в суд.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть Договор долевого участия, он у вас на руках?
04.09.2017, 09:32
Оценка автора вопроса:
Да, договор на руках
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Это зависит от ваших требований, которые вы хотите предъявить в суде. Если вы собираетесь вообще расторгнуть договор, то можете обращаться и до сдачи квартиры, поскольку ждать не имеет смысла.
04.09.2017, 09:32
Добрый день, Ирина
Надо смотреть что приписано в договоре долевого участия
Какую ответственность несет застройщик за задержку сдачи дома в эксплуатацию
Подать в суд можно и до передачи квартиры в собственности и просить взыскать проценты сразу же до полного исполнения обязательства застройщика по сдаче дома в эксплуатацию.
04.09.2017, 09:34
Здравствуйте! Право требования неустойки по договору долевого участия возникает при несоблюдении сроков передачи квартир гражданам-участникам, а не при нарушении сроков строительства многоквартирного дома или ввода его в эксплуатацию.
Судя по практике, сложилось 2 порядка ее взыскания:
досудебный (путем предъявления претензии застройщику);
судебный (подача искового заявления в суд).
04.09.2017, 10:40
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 345
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.6
2 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продолжительность просрочки сдачи дома по договору участия в долевом строительстве - когда подать иск в суд?
Вопрос о правах супруга на квартиру в долевом строительстве после заключения брака
Важно знать - когда подавать претензию застройщику в долевом строительстве - до или после подписания акта сдачи дома
Расчет суммы неустойки при задержке сдачи 1-комнатной квартиры стоимостью 1250 т.р.\n3.Когда подавать заявление в суд на
Когда подать исковое заявление о взыскании неустойки по просрочке сдачи дома при приобретении квартиры по договору
Строительная компания на грани банкротства - Что делать дольщикам и как оформить квартиры в собственность?
Возможно ли вернуть деньги и подать в суд при задержке сдачи дома после участия в долевом строительстве?
Задержка сдачи дома - Что делать, если являюсь дольщиком и хочу получить компенсацию от застройщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут