Когда лучше подать в суд в случае задержки сдачи дома в долевом строительстве - до или после получения квартиры в собственность?
Вопрос №13114775
из г. Астрахань
опубликован 04.09.2017, 09:30
опубликован 04.09.2017, 09:30
Являюсь дольщиком в долевом строительстве. Сдачу дома задерживают. Когда лучше подавать в суд - до или после получения квартиры в собственность?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, можете после подписания акта приема-передачи квартиры или сейчас обратиться в суд и взыскать неустойку за определенный период. Это ваше право.
Для начала досудебная претензия, а если последует отказ, то в суд.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть Договор долевого участия, он у вас на руках?
04.09.2017, 09:32
Оценка автора вопроса:
Да, договор на руках
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Это зависит от ваших требований, которые вы хотите предъявить в суде. Если вы собираетесь вообще расторгнуть договор, то можете обращаться и до сдачи квартиры, поскольку ждать не имеет смысла.
04.09.2017, 09:32
Добрый день, Ирина
Надо смотреть что приписано в договоре долевого участия
Какую ответственность несет застройщик за задержку сдачи дома в эксплуатацию
Подать в суд можно и до передачи квартиры в собственности и просить взыскать проценты сразу же до полного исполнения обязательства застройщика по сдаче дома в эксплуатацию.
04.09.2017, 09:34
Здравствуйте! Право требования неустойки по договору долевого участия возникает при несоблюдении сроков передачи квартир гражданам-участникам, а не при нарушении сроков строительства многоквартирного дома или ввода его в эксплуатацию.
Судя по практике, сложилось 2 порядка ее взыскания:
досудебный (путем предъявления претензии застройщику);
судебный (подача искового заявления в суд).
04.09.2017, 10:40
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
1 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 606
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продолжительность просрочки сдачи дома по договору участия в долевом строительстве - когда подать иск в суд?
Вопрос о правах супруга на квартиру в долевом строительстве после заключения брака
Важно знать - когда подавать претензию застройщику в долевом строительстве - до или после подписания акта сдачи дома
Расчет суммы неустойки при задержке сдачи 1-комнатной квартиры стоимостью 1250 т.р.\n3.Когда подавать заявление в суд на
Когда подать исковое заявление о взыскании неустойки по просрочке сдачи дома при приобретении квартиры по договору
Строительная компания на грани банкротства - Что делать дольщикам и как оформить квартиры в собственность?
Возможно ли вернуть деньги и подать в суд при задержке сдачи дома после участия в долевом строительстве?
Задержка сдачи дома - Что делать, если являюсь дольщиком и хочу получить компенсацию от застройщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут