Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.09.2017, 20:24

Каковы права дочери в приватизированной квартире, если отказываются продавать долю?

Вопрос №13117976 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.09.2017, 20:24
Доброго времени суток. Ситуация такая. Имеется двух комнатная квартира. В ней прописаны я, моя престарелая мать и взрослая дочь, которая не проживает на этой жилплощади 10 лет. Квартира не приватизирована. Отношения с дочерью не поддерживаю (не общаюсь уже давно). И тут был звонок от бывшей жены, что у дочери есть желание приватизировать кв-ру. Короче если приватизировать то будет 3 доли. Вопрос таков. Что она дочь сможет сделать со своей долей. Знаю что предложить покупку первому должна будет мне. Если я откажусь то какие подводные камни я могу поиметь. Она ведь сможет продать если я отказался в агенство недв. А зная нынешнее время агенство может после покупки так сделать создать невыносимые условия для проживания, что сам готов будешь им отдать или продать. Просто я знаю у неё недобрые намерения. Заранее спасибо.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер! Вы правильно рассуждаете. Если не доверяете, то не надо соглашаться. Дочь вообще утратила право проживания в квартире, т.к давно выехала. И ее можно снять с регистрационного учета. Подавайте иск в суд. Наверняка и за коммуналку не платит?

04.09.2017, 20:59
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Добрый вечер. Если дочь не проживает и не занимается оплатой коммунальных услуг в таком случае можно на основании статьи 31 Жилищного Кодекса снятии с регистрационного учета и после она не будет участвовать в приватизации. Хорошего приятного вечера.

04.09.2017, 20:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Вы можете выписать Ее в судебном порядке, подав исковое заявление в мировой суд по месту регистрации, удачи вам, Обращайтесь

04.09.2017, 20:54

Добрый день. После приватизации данного жилого помещения возникнет общая долевая собственность. Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению с соблюдением права преимущественной покупки сособственниками. Если Вы откажитесь от покупки доли, дочь имеет право продать любому третьему лицу.

04.09.2017, 21:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Да никаких подводных камней - может продать и всё. А если кому-то захочет подарить, то и спрашивать никого не будет. Другой вопрос, если три доли, а комнаты 2. Вряд ли возможно выделить долю в натуре в виде отдельной комнаты, по метражу считать надо. Вообще, по таким серьёзным вопросам как можно давать неполную информацию. Это я о тех, кто дважды платит. Необходимо посчитать сколько после приватизации на каждого человека будет жилой и общей площади. Вполне возможно, что никто не сможет получить по своей доле полностью жилое помещение. А продавать метры за бесценок...

Выписать за неуплату или что там не проживает невозможно, чепуху пишут. Если без вести отсутствующей признать, то объявится и всё отменят. Об этом ещё в 1995 Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой"

КС постановил, что при отсутствии гражданина его не имеют права выписать.

04.09.2017, 22:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ответ неверный. Я не об этом спрашивал.

04.09.2017, 20:51

Добрый вечер. После преимущественное право покупки статья 250 Гражданского кодекса Если вы не приобретете она вправе продать свою долю третьим лицам. Хорошего приятного вечера вам.

04.09.2017, 20:53

• Здравствуйте, если боитесь, лучше не приватизировать жилье, без вашего согласия дочь не сможет приватизировать. И если не проживает, не платить за услуги ЖКХ можете снять с регистрации в судебном порядке.

Желаю Вам удачи и всех благ!

04.09.2017, 20:54

Чей ответ неверный? Не совсем понятно, что Вы имеете в виду. Все ответы, которые Вам дали верные. Вы всегда можете уточнить свой вопрос, если ответ не полный.

04.09.2017, 21:02

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 624 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 589 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 932 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 788 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 240 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 648 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 560 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 942 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 522 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 067 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 455 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 644 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских