Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продавцу защититься от претензий покупателя при отсутствии условий о качестве жилья в договоре?

Вопрос №13119319 из г. Самара
опубликован 05.09.2017, 07:29

Дайте совет. Заключена и прошла госрегистрацию сделка купли-продажи жилья (в нотариальной форме). В договоре купли-продажи нет условия о качестве жилья (не сказано, что покупатель удовлетворен осмотром квартиры и недостатков, препятствующих ее эксплуатации, нет). В то же время в договоре сказано, что акт приема-передачи квартиры составляться не будет. Как продавцу защититься от возможных претензий покупателя? Продавец добропорядочный, недостатков квартиры нет, в ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ договоре купли-продажи, который был подписан сторонами за 3 недели до подписания основного, условие о надлежащем качестве жилья имеется. Заранее большое спасибо за ответы. С уважением.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Поскольку акт приема-передачи по воле сторон не будет подписываться. То претензии покупателя к продавцу не будут приняты во внимание судом, так как не являются обоснованными.

05.09.2017, 07:37

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Белгород, стаж 12 лет

4.5 16792 отзывa

Добрый день, уважаемая Наталья

Мы вам уже отвечали на этот вопрос, составляйте акт передачи помещения отдельно от договора

Удачи вам и вашим близким.

05.09.2017, 07:34

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

1 отзыв

Извините, пожалуйста, я переспрошу.

Меня же вторая сторона "съест" и откажется подписывать передаточный акт (все равно что только между сторонами, не прилагая его к ДКП). "Съест" на том основании, что в договоре четко сказано-акт приема-передачи подписываться не будет..

Как назвать тогда документ, в котором будут содержаться положения акта приема-передачи-как-то по-другому или вообще оставить без названия?

05.09.2017, 07:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Белгород, стаж 12 лет

4.5 16792 отзывa

Добрый день, уважаемая Наталья

Ну нет этого документа значит и претензии предъявить не сможет никоим образом

Удачи вам и вашим близким.

05.09.2017, 07:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Не надо никак называть и ничего подписывать, я вам уже пояснила. Что это не имеет никакого смысла. Поскольку вопрос о неподписании акта добровольно решен сторонами.

05.09.2017, 07:47

Спросить юриста