Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 228, из них VIP - 0

Саратов, 05.09.2017, 05:20

Отсутствие условий о качестве недвижимости в договоре купли-продажи - допустимо или нет?

Вопрос №13119039 из г. Самара
опубликован 05.09.2017, 05:20

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, такое допустимо, чтобы в договоре купли-продажи жилья (нотариальная форма) не было упомянуто о том, что покупатель удовлетворен качеством жилья при осмотре и недостатков, препятствующих его эксплуатации, нет? Т.е. в договоре купли-продажи недвижимости нет условий договора о ее качестве. Заранее большое спасибо. С уважением.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист Вологда, стаж 26 лет

4.9 10752 отзывa

Здравствуйте! В данном случае договор это совместный документ, если забыли внести какое либо условие в текст договора, это можно сделать дополнительным соглашением. Если покупатель не согласен с таким условием, нужно подумать о возможности заключения сделки.

05.09.2017, 07:40

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток

В соответствии с нормами действующего законодательства РФ это условие не является обязательным для включения в договор.

Вообще, таким условием, продавец себя подстраховывает на случай дальнейших претензий покупателя.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

05.09.2017, 05:22

Большое спасибо!

Спросить юриста

Фокина Маргарита Федоровна

Юрист из города Барнаул, стаж 8 лет

4.7 2360 отзывов

Здравствуйте, если данный пункт отсутствует в договоре, вы можете составить акт приема передачи имущества и там описать данные условия.

05.09.2017, 05:23

Большое спасибо!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

1 отзыв

А что делать, если в договоре отсутствует условие о качестве жилья, и в то же время сказано, что акт приема-передачи составляться не будет? Как продавцу подстраховать себя от претензий покупателя в таком случае?

05.09.2017, 07:22

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Что значит сказано, что не будет? Сами подготовьте акт. В чем причина, что покупатель против подписать его? Тогда это настораживает.

05.09.2017, 07:24

Спросить юриста

Нутфуллина Лилия Якуповна

Юрист из города Набережные Челны

4.9 7694 отзывa

Доброго времени суток! В вашем случае можно составить акт приема-передачи квартиры, в которую следует внести нужные вам условия, но если покупатель отказывается от оформления такого документа, это как минимум странно с его стороны.

05.09.2017, 07:45

Спросить юриста