Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как оформить земельный участок на себя в случае отсутствия документов о приватизации и утери купли-продажи

Вопрос №13120208 из г. Сегежа
опубликован 05.09.2017, 10:59

Мои действия в следующей ситуации: есть земельный участок, в течении 15 лет мы им пользовались и исправно платили членские взносы в кооператив. Решили оформить документы в собственность на землю и столкнулись с тем, что она была приватизирована прошлым владельцем, а документы о купле-продаже утеряны. Самого бывшего владельца уже нет в живых. Какие действия можно принять, чтобы оформить данный участок на себя? Сделка в Росреестре о купле-продаже зарегестрированна не была, но о ней вкурсе председатель и казначей кооператива.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104783 отзывa

К сожалению никак вы не сможете оформить участок на себя, если он фактически зарегистрирован на другое лицо. Нужно искать или прежнего владельца, или его наследников (если владелец умер).

Давность владения в данном случае не поможет, поскольку у участка есть собственник.

05.09.2017, 12:03

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Попов Павел Павлович

Юрист из города Пятигорск, стаж 7 лет

4.4 324 отзывa

Оформить на себя можно только через суд спустя 18 лет после использования, по другому не получится, даже если Вы сейчас документы сдадите на регистрацию росреестр поднимет архив и электронную информацию и увидит что участок приватизирован. Ждите ещё 3 года и потом через суд узаконите.

05.09.2017, 11:02

Очень развёрнуто и понятно!

Спросить юриста

Иванова Елена Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 15 лет

4.8 3318 отзывов

Можете обратиться в суд о признании за Вами права собственности на земельный участок по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Главное, чтобы все документы по владению участком в течение 15 лет были у Вас на руках.

05.09.2017, 11:21

Спасибо

Спросить юриста

Любовь

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, а что я должна предоставить суду в даном случаи? Выписка из архива у меня есть (это где значиться другой собственник), также готовлю справку от председателя и казначея кооператива о том, что длительное время пользуюсь участком и справно плачу все взносы! Что может ещё понадобиться?

05.09.2017, 11:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Псков

4.9 1043 отзывa

Добрый день, вариант 1 если сохранился договор попробуйте зарегистрировать право в росресре.

Вспомните заключали ли вы договор в простой письменной форме или нотаривиально? Во втором случае копия договора должна быть у нотариуса.

Если следов договора нет то тогда можно попробовать признать право собственности по приобретальной давности вам понадобятся: 1 выписка из ЕГРН, где указан собственник участка.

2. доказательства открытого владения участком как своим собственном в течении 15 лет. (членская книжка, справки об уплате взносов и счетов за электроэнергию, показания свидетелей)

3. Заявите в качестве 3 лица садоводства, поговорите с председателем, что бы тот дал показания в вашу пользу.

4. Ответчиком будет выступать титульный владелиц или его наследники, поговорите с ними заранее возможно они признают иск.

05.09.2017, 12:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста