Столкновение интересов - кто должен оплатить НДФЛ по договору аренды – арендодатель или арендатор?

Вопрос №13121260 из г. Москва
опубликован 05.09.2017, 14:06

Был заключен договор аренды между физ. и юр. лицами, в нём прописана сумма оплаты - 90 000 р., кто платит НДФЛ не прописано. Арендатор (юр.лицо) съезжает и выставляет арендодателю счёт (вернуть уплаченный НДФЛ за время аренды), арендодатель платить не хочет, мотивируя тем, что сам заплатит НДФЛ. Если арендатор подаст в суд, какие шансы у арендодателя его выиграть или стоит вернуть арендатору уплаченный налог и не ввязываться в судебные разбирательства?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Одинаев Навруз

Юрист Душанбе, стаж 8 лет

4.9 605 отзывов

Арендатор является налоговым агентом (ст. 24 НК РФ) и обязан удержать и выплатить налог с дохода арендодателя (Физического лица). Если у арендатора есть декларации об уплате налога - то имеет право на удержание. В суде у арендатора все шансы выиграть дело!

05.09.2017, 14:13

Всё отлично

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 24. Налоговые агенты

Ладыгин Алексей Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 4109 отзывов

Юлия, если в договоре не прописано, кто уплачивает НДФЛ, то априоре данный налог уплачивает физическое лицо, которое получило прибыль от сдачи имущества в аренду. С уважением.

05.09.2017, 14:09

В соответствии с п. 1 ст. 226 НК РФ российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы (за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со ст.ст. 214.1, 214.3, 214.4, 214.5, 227, 227.1 и 228 НК РФ), обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со ст. 224 НК РФ.

Спросить юриста