Как потребовать оплату задолженности за коммунальные платежи в случае отсутствующего сособственника квартиры?

Вопрос №13123947 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.09.2017, 18:17

В коммунальной квартире прописаны мы с сестрой, но более 20 лет плачу за наши 2 комнаты (квартира 3 комнатная) только я, а она не проживает и не платит свою часть платежей. Сейчас она требует продажи жилья и раздела средств. Могу ли я потребовать оплаты ее части коммунальных платежей (естественно без воды, электричества и газа) за те годы что она не платила?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Да, вы можете через суд требовать оплаты её доли платежей, но только за последние три года – таков срок исковое давности. Статья 196 ГК рф.

06.09.2017, 18:18

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, можете требовать половину денежных средств, которые вы заплатили в счет оплаты коммунальных услуг в пределах трехлетнего срока давности.

Удачи вам и всего наилучшего

06.09.2017, 18:19

Спросить юриста

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несут как собственники, так и зарегистрированные в жилом помещении граждане.

06.09.2017, 18:22

Спросить юриста

Марков Сергей Анатольевич

Юрист из города Калининград

5.0 17 отзывов

Здравствуйте, Дмитрий.

Согласно ГК РФ (статья 210), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. По ГК РФ (статья 249) Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оплачивать некоторые коммунальные услуги собственник обязан с момента приобретения права на собственность (если конечно договором не установлены другие условия). К этим услугам закон относит содержание и ремонт жилья (в том числе плата за лифт), а также отопление без предоставления перерасчета при временном отсутствии собственников (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).

Вы вправе требовать сумму оплаченных (понесенных затрат) на содержание жилья.

06.09.2017, 18:25

Спросить юриста