Жилконтора отказывает мне в расширении жилплощади.

Вопрос №131250 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.12.2003, 23:49

Помогите, пожалуйста разобраться в следующей ситуации: в коммунальной квартире, где я прописана вместе с мужем в комнате 9 кв.м, находится 14 кв.м комната, которая пустует 14 лет, т.к. человек по обменному ордеру в нее не прописался и никогда там не жил. Жилконтора отказывает мне в расширении жилплощади. Подскажите, пожалуйста, какое время действует обменный ордер, и каким образом эту комнату можно получить (мне 60 лет, а мужу 61 г.), в суде дело рассматривается уже около года, отказ мотивируют тем, что "хозяин" этой комнаты когда-нибудь найдется.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Я полагаю, что Вы не вправе обращаться в суд ни с заявлением о признании соседа безвестно отсутствующим, ни с иском о его выселении, по той причине, что ВЫ ненадлежащий истец. С заявлением о признании гражданина безвестно отсутствующим, может обратиться в суд только близкий родственник. С иском о выселении, о расторжении договора найма, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, может обратиться только собственник жилья. Ну а Вы сможете претендовать на освободившуюся комнату только после ее освобождения. И даже в этом случае перспективы присоединения Вам комнаты не очевидны: если человек будет признан не приобретшим право пользования жилым помещением, то при последующем решении вопроса о присоединении комнаты Вам, будет иметь значение время Вашего вселения в квартиру: если Вы вселились позже, чем был выдан ордер соседу, то комнату предоставят в порядке очереди, а не Вам, так как для Вас эта комната будет "свободной", а не "освободившейся". В общем, много обстоятельств на все это влияет...

26.12.2003, 08:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

А он платит за комнату?? Если нет, его могут выселить в судебном порядке. Но делать это могут представители муниципальных органов. Также они могут признавать его неприобретшим право пользования жилым помещением.

Если его выселят, то вы сможете получить эту комнату (за выкуп или бесплатно, если нуждаетесь).

Попробуйте вы подать на его выселение.

25.12.2003, 09:19

Спросить юриста