Как узаконить перепланировку в квартире при наследстве?

Вопрос №13125313 из г. Волгоград
опубликован 06.09.2017, 11:14

Получили квартиру по наследству. Хотим продать. Но обнаружили, что в тех паспорте вход в спалью с коридора (стена не несущая), а на самом деле вход через зал (стена тоже не несущая). Считается это перепланировкой? И нужно ее узаконивать? Похоже это сделали самые первые жильцы. Квартира эта была обменяна в 1989 г. и все так было. Новый поспорт был сделан в 1995 г всвязи с приватизацией квартиры, но изменения не были внесены. В новом тех паспорте перечертили все со старого в БТИ. Что нам делать? Говорят при продаже могут быть проблемы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22161 отзыв

Теоретически, продать можно и без узаконенной перепланировки. Но лучше всё же узаконить, тем более эта процедура не столь длительная и дорогостоящая.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.

06.09.2017, 17:34

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Никаких проблем при продаже не возникнет. При продаже квартиры тех паспорт не требуется. Достаточно заключить договора купли-продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре.

06.09.2017, 11:16

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

ООО "Коммерц-Регион"

Юридическая фирма из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 164 отзывa

Здравствуйте. Это считается перепланировкой. Для регистрации перехода права собственности технический паспорт не требуется. Однако если квартира будет приобретаться с привлечением кредитных средств (ипотека), то банк может выдвинуть требования узаконить перепланировку. Помимо этого сам покупатель может обратить внимание на перепланировку.

06.09.2017, 12:07

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста