Отказ нотариуса в оформлении сделки купли-продажи доли в квартире - что делать теперь?
опубликован 06.09.2017, 22:16
Помогите пожалуйста грамотной консультацией!
Квартира общей долевой собственности, три участника-мать, отец, дочь, все в равных долях. Дочь желает продать свою долю одному из родителей. По совету нотариуса, оформляет доверенность на отца, поскольку уезжает в другой город. Доверенность оформляется на отца, с правом совершения по ней договора купли продажи на мать. Впоследствии, нотариус, оформлявший доверенность, отказывается от дальнейших действий по этой доверенности, объясняя это тем, что сделки купли продажи между близкими родственниками незаконны. Как понять подобные действия нотариуса? И как нам теперь оформить сделку?
Проверка законности сделки - это вообще не в компетенции нотариуса. Он только заверяет документы. Идите просто к другому нотариусу.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, близкие родственники имеют право совершать между собой сделки купли-продажи. Законом это не запрещено. Обращайтесь с жалобой в нотариальную палату.
Удачи вам и всего наилучшего
Напишите жалобу в прокуратуру на вашего нотариуса, или в суд, но перед этим вы имеете права потребовать, а нотариус обязана вам выдать нотариальное постановление об отказе в совершении нотариальных действий со ссылкой на нормы права, которыми запрещены сделки между родственниками. Потому что нам таких положений не известны.
Либо попробуйте, просто подайте к нотариусу его помощнику, и уточнить на какой закон, статью они конкретно ссылают, уверен они не смогут ответить, просто нотариус скорее всего опасается, что потом между вами будут судебные тяжбы.
Здравствуйте возможно что нотариус имела в виду следующее дочь имеет право продать свою долю по договору купли-продажи матери а вот муж не имеет права продавать жене поскольку это является их общей долевой собственностью супругов если в доверенности указан именно договор купли-продажи придется оформлять в другую доверенность в доверенности указать право на отчуждение имущества такого-то путем заключения договора купли продажи договора дарения конкретному человеку вот Муж жене подарить эту долю Может в интересах дочери.
Здравствуйте.
Близкие родственники вправе продавать и заключать сделки, если не получается по купле - продаже, то сделайте договором дарения, если данное условие прописано в доверенности.
К сожалению, договор дарения уже составить нельзя, дочь уехала в другой город.
Здравствуйте. Как вариант пойти к другому нотариусу. Скорее всего нотариус имеет в виду следующее. Доверенное лицо - муж будет представлять интересы дочери, по договору другой стороной которого является его жена. То есть есть потенциальная заинтересованность мужа и конфликт интересов его как доверителя дочери и мужа покупателя.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Есть доверенность на мать от нотариуса. Я отец живу в другом городе.
Как написать заявление нотариусу для оформления доверенности на все действия, например в МФЦ, от матери дочери?
Оформление покупки квартиры - требования нотариуса и роль генеральной доверенности
Как оформить долю в квартире для несовершеннолетней дочери, если нотариус не оформил доверенность
Продажа доли в квартире с помощью доверенности - место, способ и необходимые документы
Нужна ли заверенная нотариусом доверенность от матери на дочь для совершения сделки с зем. участком.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут