Отказ нотариуса в оформлении сделки купли-продажи доли в квартире - что делать теперь?

Вопрос №13128486 из г. Волгоград
опубликован 06.09.2017, 22:16
Помогите пожалуйста грамотной консультацией! Квартира общей долевой собственности, три участника-мать, отец, дочь, все в равных долях. Дочь желает продать свою долю одному из родителей. По совету нотариуса, оформляет доверенность на отца, поскольку уезжает в другой город. Доверенность оформляется на отца, с правом совершения по ней договора купли продажи на мать. Впоследствии, нотариус, оформлявший доверенность, отказывается от дальнейших действий по этой доверенности, объясняя это тем, что сделки купли продажи между близкими родственниками незаконны. Как понять подобные действия нотариуса? И как нам теперь оформить сделку?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Проверка законности сделки - это вообще не в компетенции нотариуса. Он только заверяет документы. Идите просто к другому нотариусу.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.

07.09.2017, 18:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте, близкие родственники имеют право совершать между собой сделки купли-продажи. Законом это не запрещено. Обращайтесь с жалобой в нотариальную палату.

Удачи вам и всего наилучшего

06.09.2017, 22:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Напишите жалобу в прокуратуру на вашего нотариуса, или в суд, но перед этим вы имеете права потребовать, а нотариус обязана вам выдать нотариальное постановление об отказе в совершении нотариальных действий со ссылкой на нормы права, которыми запрещены сделки между родственниками. Потому что нам таких положений не известны.

Либо попробуйте, просто подайте к нотариусу его помощнику, и уточнить на какой закон, статью они конкретно ссылают, уверен они не смогут ответить, просто нотариус скорее всего опасается, что потом между вами будут судебные тяжбы.

06.09.2017, 22:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Здравствуйте возможно что нотариус имела в виду следующее дочь имеет право продать свою долю по договору купли-продажи матери а вот муж не имеет права продавать жене поскольку это является их общей долевой собственностью супругов если в доверенности указан именно договор купли-продажи придется оформлять в другую доверенность в доверенности указать право на отчуждение имущества такого-то путем заключения договора купли продажи договора дарения конкретному человеку вот Муж жене подарить эту долю Может в интересах дочери.

06.09.2017, 22:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Здравствуйте.

Близкие родственники вправе продавать и заключать сделки, если не получается по купле - продаже, то сделайте договором дарения, если данное условие прописано в доверенности.

06.09.2017, 22:27
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

К сожалению, договор дарения уже составить нельзя, дочь уехала в другой город.

06.09.2017, 23:03

Здравствуйте. Как вариант пойти к другому нотариусу. Скорее всего нотариус имеет в виду следующее. Доверенное лицо - муж будет представлять интересы дочери, по договору другой стороной которого является его жена. То есть есть потенциальная заинтересованность мужа и конфликт интересов его как доверителя дочери и мужа покупателя.

06.09.2017, 23:10

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 718 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 457 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 057 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 982 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 378 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 094 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 020 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1 31 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 745 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских