Оформление покупки квартиры - требования нотариуса и роль генеральной доверенности
Вопрос №14773181
из г. Краснодар
опубликован 31.10.2018, 18:26
опубликован 31.10.2018, 18:26
Покупаю квартиру. У продавца долевая собственность на троих. Продает отец, дочь привезет генеральную доверенность от матери. Сделку хотят оформить за один день. Нотариус должен проверить дееспособность всех собственников? И является наличие генеральной доверенности подтверждением дееспособности? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариус проверяет дееспособность и устанавливает личность обратившихся собственников или представителей по нотариальной доверенности, Ст.185.1 ГК РФ. Присутствие доверителя у нотариуса не нужно.
31.10.2018, 18:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Понимаю Ваши опасения, также стараюсь, чтобы на таких важных сделках присутствовали лично стороны сделки.
С точки зрения права, да, по генеральной доверенности квартиру продать можно. Предполагается, что нотариус, который удостоверял ее, проверил дееспособность.
Сейчас, кстати, на сайте Федеральной нотариальной палаты есть сервис проверки доверенностей.
Удачной сделки!
С уважением,
Мария Александровна.
31.10.2018, 18:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Чтобы знать наверняка зайдите к нотариусу у которого хотите оформлять сделку предоставьте документы на объект, он вам точно ответит, сможет или нет.
31.10.2018, 18:39
Конечно, реально. Не будет же нотариус два дня занимать.. Составит один договор подпишите и всего делов.
31.10.2018, 18:40
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как убедиться в дееспособности продавца недвижимости перед заключением сделки? Роль нотариуса в подтверждении дееспособности
Покупка квартиры по генеральной доверенности
Возможность оспорить дееспособность завещателя и доверителя, учитывая показания нотариуса
Продажа квартиры мамы в возрасте 82 лет требует справки от психиатра о дееспособности для оформления доверенности на насledника”
Требование покупателя проверить дееспособность и личное присутствие всех собственников при продаже квартиры - норма или нет?
Как оформить дарственную на квартиру через генеральную доверенность на продажу?
Как проверить дееспособность продавца перед покупкой квартиры?
Покупка квартиры по консульской доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут