Оформление покупки квартиры - требования нотариуса и роль генеральной доверенности
Вопрос №14773181
из г. Краснодар
опубликован 31.10.2018, 18:26
опубликован 31.10.2018, 18:26
Покупаю квартиру. У продавца долевая собственность на троих. Продает отец, дочь привезет генеральную доверенность от матери. Сделку хотят оформить за один день. Нотариус должен проверить дееспособность всех собственников? И является наличие генеральной доверенности подтверждением дееспособности? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариус проверяет дееспособность и устанавливает личность обратившихся собственников или представителей по нотариальной доверенности, Ст.185.1 ГК РФ. Присутствие доверителя у нотариуса не нужно.
31.10.2018, 18:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Понимаю Ваши опасения, также стараюсь, чтобы на таких важных сделках присутствовали лично стороны сделки.
С точки зрения права, да, по генеральной доверенности квартиру продать можно. Предполагается, что нотариус, который удостоверял ее, проверил дееспособность.
Сейчас, кстати, на сайте Федеральной нотариальной палаты есть сервис проверки доверенностей.
Удачной сделки!
С уважением,
Мария Александровна.
31.10.2018, 18:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Чтобы знать наверняка зайдите к нотариусу у которого хотите оформлять сделку предоставьте документы на объект, он вам точно ответит, сможет или нет.
31.10.2018, 18:39
Конечно, реально. Не будет же нотариус два дня занимать.. Составит один договор подпишите и всего делов.
31.10.2018, 18:40
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 419
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как убедиться в дееспособности продавца недвижимости перед заключением сделки? Роль нотариуса в подтверждении дееспособности
Покупка квартиры по генеральной доверенности
Возможность оспорить дееспособность завещателя и доверителя, учитывая показания нотариуса
Продажа квартиры мамы в возрасте 82 лет требует справки от психиатра о дееспособности для оформления доверенности на насledника”
Требование покупателя проверить дееспособность и личное присутствие всех собственников при продаже квартиры - норма или нет?
Как оформить дарственную на квартиру через генеральную доверенность на продажу?
Как проверить дееспособность продавца перед покупкой квартиры?
Покупка квартиры по консульской доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут