Оформление покупки квартиры - требования нотариуса и роль генеральной доверенности
Вопрос №14773181
из г. Краснодар
опубликован 31.10.2018, 18:26
опубликован 31.10.2018, 18:26
Покупаю квартиру. У продавца долевая собственность на троих. Продает отец, дочь привезет генеральную доверенность от матери. Сделку хотят оформить за один день. Нотариус должен проверить дееспособность всех собственников? И является наличие генеральной доверенности подтверждением дееспособности? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариус проверяет дееспособность и устанавливает личность обратившихся собственников или представителей по нотариальной доверенности, Ст.185.1 ГК РФ. Присутствие доверителя у нотариуса не нужно.
31.10.2018, 18:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Понимаю Ваши опасения, также стараюсь, чтобы на таких важных сделках присутствовали лично стороны сделки.
С точки зрения права, да, по генеральной доверенности квартиру продать можно. Предполагается, что нотариус, который удостоверял ее, проверил дееспособность.
Сейчас, кстати, на сайте Федеральной нотариальной палаты есть сервис проверки доверенностей.
Удачной сделки!
С уважением,
Мария Александровна.
31.10.2018, 18:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Чтобы знать наверняка зайдите к нотариусу у которого хотите оформлять сделку предоставьте документы на объект, он вам точно ответит, сможет или нет.
31.10.2018, 18:39
Конечно, реально. Не будет же нотариус два дня занимать.. Составит один договор подпишите и всего делов.
31.10.2018, 18:40
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
274
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 234
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 726
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как убедиться в дееспособности продавца недвижимости перед заключением сделки? Роль нотариуса в подтверждении дееспособности
Покупка квартиры по генеральной доверенности
Возможность оспорить дееспособность завещателя и доверителя, учитывая показания нотариуса
Продажа квартиры мамы в возрасте 82 лет требует справки от психиатра о дееспособности для оформления доверенности на насledника”
Требование покупателя проверить дееспособность и личное присутствие всех собственников при продаже квартиры - норма или нет?
Как оформить дарственную на квартиру через генеральную доверенность на продажу?
Как проверить дееспособность продавца перед покупкой квартиры?
Покупка квартиры по консульской доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут