Как подтвердить факт оплаты за квартиру, если нет документов о передаче денег через ячейку Сбербанка?
Вопрос №13129997
из г. Москва
опубликован 07.09.2017, 10:28
опубликован 07.09.2017, 10:28
В марте 2015 года купила квартиру. Сейчас собираюсь получить налоговый вычет. Но документов о передачи денег нет. Деньги получали через ячейку в Сбербанке. Можно ли как то подтвердить факт оплаты?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
В самом договоре смотрите - предусмотрена ли расписка, возможно что деньги передавались до подписания договора. Тогда расписка необязательна.
07.09.2017, 10:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 минут
Даже и через банковскую ячейку передача наличных денежных средств должна оформляться распиской. Банк может только подтвердить факт аренды ячейки, но не ее содержимое. Ищите продавца и оформляйте расписку датируя ее 2015 годом. Не будет расписки, значит право на имущественный вычет остается неиспользованным, используете в будущем, если будете покупать или строить жилье.
07.09.2017, 10:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Здравствуйте. Расписка должна быть обязательно, в противном случае, если продавец окажется недобросовестным, он с вас второй раз может потребовать оплату стоимости квартиры. Посмотрите акт приема-передачи - если там указано что расчет между сторонами проведен полностью, деньги продавцом получены - то это можно считать доказательством оплаты, в том числе, предъявить в налоговую для подтверждения права на вычет.
07.09.2017, 10:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
В акте о передаче недвижимости есть фраза:
"До подписания настоящего акта стороны произвели все расчеты между собой в связи с заключением вышеуказанного договора и материальных и иных претензии друг к другу не имеют."
07.09.2017, 10:56
Тогда этот акт можно считать подтверждением вашей оплаты. Если расписку получить сейчас не получится, подавайте в налоговую с актом. Если у налоговой возникнут вопросы - тогда и будете решать, что делать дальше. Пока не подадите на вычет, не узнаете, достаточно им этого, или нет.
07.09.2017, 11:00
Добрый день!
Можно рискнуть использовать акт (на усмотрение работников налогового органа), но я бы не стала рисковать, воспользовалась бы предыдущим грамотным советом. Ведь если Вам откажут, придется обращаться суд.
07.09.2017, 11:01
Здравствуйте! Вам лучше подстраховаться и оформить расписку с с продавцом. Так как налоговые органы могут отказать в вычете, если, например, акте не указано, что денежные средства получены полностью.
07.09.2017, 11:18
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности получения налоговых вычетов за предыдущие годы при выходе на пенсию
Право на налоговый вычет при продаже квартиры и возможность получения нового вычета при покупке квартиры в ипотеке
Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке за предыдущие годы
Возможность получения налогового вычета по ДДУ - 2015 или 2016 год?
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Возможно ли получить повторный налоговый вычет за новую квартиру
Возможность получить налоговый вычет за 2014 год и начало 2015 года для пенсионера при покупке квартиры откладывается
Оформление налоговых вычетов при покупке и продаже квартиры в Серпухове - проблемы и возможности
Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут