Продажа квартиры за материнский капитал - возможно ли освободиться от налогов?
Вопрос №13130648
из г. Краснодар
опубликован 07.09.2017, 11:56
опубликован 07.09.2017, 11:56
Я купила квартиру пол года назад, сейчас хочу ее продать за материнский капитал, сумма продажи меньше покупки, то есть я ее купила дороже а продаю дешевле, скажите пожалуйста буду ли я платить какой либо налог?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Если документально подтверждается сумма обеих сделок, то в данном случае Вы налог платить не будете, поскольку вас в одном налоговом периоде нет дохода.
07.09.2017, 12:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день. Все будет зависеть от кадастровой стоимости квартиры. Если продаете меньше чем 0,7 от кадастровой стоимости то размер извлеченного дохода будет считаться равным 0,7 от кадастровой стоимости. При определении налогооблагаемой базы размер "дохода от продажи" уменьшается на размер расходов на приобретение.
07.09.2017, 12:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Будете платить с разницы дохода от продажи и расходов на покупку этой же квартиры. Либо можно уменьшить доход на имущественный вычет в размер 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода - налог. Ст.220 НК РФ.
07.09.2017, 12:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Я не понимаю разница дохода, расхода, можно же проще ответить? Купила например за 580 тысяч рублей, продаю за 450 материнский капитал, буду ли я платить налог?
07.09.2017, 13:09
Добрый день. Еще раз повторяю что главное не за сколько Вы купили и за сколько продаете, а сколько кадастровая стоимость. И желательно не в придуманных цифрах а в реальных.
07.09.2017, 13:12
В вашей ситуации нет вообще никакого дохода, поэтому платить налог не нужно. Вы купили дороже, а продали дешевле. Однако следует иметь ввиду, что налог уплачивается с кадастровой стоимости в случае, если в договоре вы указали сумму меньше этой самой кадастровой стоимости. Поэтому посмотрите стоимость в кадастровом паспорте.
07.09.2017, 13:16
Здравствуйте! Нет, не будете платить. Вам нужно будет подать налоговую декларацию в ФНС в срок до 30 апреля следующего года. В декларации укажите стоимость покупки и продажи вашей квартиры.
07.09.2017, 13:19
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 586
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Вологда
Сиротин В. А.
4.9
10 749
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли срок владения и стоимость на налог при продаже квартиры?
Налог на прибыль после продажи квартиры - условия, срок владения и ставки налога
Налог на прибыль с продажи квартиры - определение суммы и возможность учета расходов на услуги риэлтора
Налог на продажу дома, приобретенного под материнский капитал - размер и условия
Продажа новой квартиры со сменой на более дорогую - какой налог потребуется заплатить?
Налог с продажи квартиры под материнский капитал при продаже собственности в течение 1 года
Вопрос о налоге на недвижимость при продаже квартиры по цене покупки
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры с низкой ценой и без ремонта в 2021 году.
Хочу продать квартиру под материнский капитал, квартира в собственности 1 год. Буду ли я платить налог с продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут