Нарушение договора аренды и возможность требования компенсации за неуплаченные сроки
Вопрос №13134521
из г. Екатеринбург
опубликован 08.09.2017, 07:55
опубликован 08.09.2017, 07:55
Сдал квартиру квартирантам на год. Они платили пол года и жили. На 6-ой месяц они съехали не предупредив. Написали в ват сам через три дня как съехали. Нарушили договор. Вопрос?! Так как договор не расторгнут значит он по закону действителен и активен. По истечению срока договора я по закону через суд имею право требовать деньги за 6 месяцев или нет?
Помимо этого почему я так неготов к ним, они сломали плитку в ванной, разрисовали обои и ламинат ручками и фломастерами, забрызгали красками, сломали плинтус, дверь на лоджию, не оплатили к.у за 2 месяца.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
• Здравствуйте, Юристу нужно видеть ваш договор и его условия, только после этого вам смогут предоставить квалифицированную консультацию
Желаю Вам удачи и всех благ!
08.09.2017, 08:07
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте.
Для ответа на ваш вопрос нужно изучать Ваш договор. Теоретически можете требовать оплаты по данный момент.
Только не факт, что удастся с них что-то взять.
08.09.2017, 07:59
Добрый день. Вы вправе предъявить взыскание убытков в суд, договор считается действующим. Смотрите сроки действия договора. Предварительно предъявите претензию.
08.09.2017, 08:06
В случае, если Вы заключать договор с жильцами, ответственность жильцов нужно смотреть в договоре. Обычно при сдаче квартиры описывают состояние квартиры. В случае, если состояние квартиры отличается от состояния при заключении договора, жильцов можно привлечь к ответственности.
08.09.2017, 08:06
Требуйте, доказывайте, если знаете адрес регистрации и проживания этих людей. Суд их за Вас разыскивать не будет. Дело не простое. Смотря как Вы оформляли свои расчеты и пр. И как оформляли акт приема квартиры. Что в нем написано, когда сдавали. Вам юрист понадобится.
08.09.2017, 08:06
• Здравствуйте, Этого вам никто не запрещает, но прежде чем что-либо требовать, нужно это доказать и желательно документально
Желаю Вам удачи и всех благ!
08.09.2017, 08:07
Да,действительно вы можете требовать деньги за 6 месяцев непроживания, но ДОГОВОР никто не расторгал. Мы недавно выиграли суд по аналогичному делу, когда сотрудник МВД съехал не расторгнув договор. Взыскали ВСЕ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА.
08.09.2017, 08:32
Похожие вопросы
Проблемы с арендаторами - неуплата арендной платы, нежелание сдать ключи и оплатить коммунальные услуги
Как действовать после отправки уведомления о расторжении договора аренды квартиры из-за задолженности по оплате?
Квартирант не оплатил коммунальные платежи - возможна ли подача в суд и требование оплаты налога?
Проблема с арендодателем - оплата и договор
Действительность договора аренды и вопрос о платежах
Задержка поставки товара - возможность написать претензию по второму договору и расчет на неустойку за отсутствующий товар
Спор о дополнительном договоре аренды готового бизнеса оплачиваемого наличными на месяц вперед.
Возможная формулировка заголовка:\nВозврат средств за расторжение договора с фитнес-клубом
Незаконное выселение - требуются объяснения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут