Юридическая ошибка - строительство магазина на земельном участке без оформления
опубликован 08.09.2017, 11:00
Здравствуйте! Так как вид разрешенного землепользования не изменен, то не имели право организовать торговлю на земельном участке под ИЖС,
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. (п. 1 ст. 8.8 КоАП РФ).
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ред от 01.10.2026)
Добрый день. Земельный участок, предоставленный под ИЖС не может быть использован под коммерцию, необходимо изменить разрешенное использование.
Доброго времени суток. Все правильно, так как у вас разрешенное использование участка под ИЖС, а не под коммерцию. Чтобы использовать в коммерческих целях нужно изменить разрешенное использование, то есть целевое назначение. Всего доброго.
Похожие вопросы
Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка ИЖС без согласия всех.
Как правильно заполнить декларацию онлайн - выбор формулировки для дома с земельным участком или земельного участка
Земельный участок оформлен на сына, могу ли я оформить построенный дом на себя? Спасибо.
Можно ли выделить часть земельного участка в деревне под коммерцию (под магазин), на собственном земельном участке?
Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома
Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут