Вопросы о продлении срока договора найма квартиры - необходимы ли письменные подтверждения от жильцов?

Вопрос №13136270 из г. Псков
опубликован 08.09.2017, 13:59

В другом городе мною сдана квартира по Договору найма. В Договоре есть пункт 1.5: В случае согласия сторон, срок договора продлевается самостоятельно. Для подстраховки, может, хотя бы, письмо по эл. почте с согласием жильцов затребовать? Или бумажное заявление письмом? Как юридически правильнее оформлять Договор найма, на 12 или 11 месяцев?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, договор найма вы можете составить на любой срок, однако, как правило, договор составляется на 11 месяцев. Вы можете направить другой стороне уведомление с предложением продлить договор на тех же условиях.

Удачи вам и всего наилучшего

08.09.2017, 14:01

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Никакой подстраховки. Просто договор после срока окончания продолжает действовать на неопределенный срок на тех же условиях. Удачи.

08.09.2017, 14:02

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Кузьмина Александра Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.9 329 отзывов

Здравствуйте,

срок договора лучше определять на 11 месяцев.

Что же касается формулировки п. 1.5, то она не вполне корректна: с одной стороны - подразумевает автоматическую пролонгацию, а с другой - требует согласия сторон. Поэтому рекомендую Вам оформить допсоглашение к договору о продлении действия договора на новый срок.

08.09.2017, 14:03

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Есть ли в договоре найма есть такой пункт, то нужно удостовериться в согласии сторон. То есть желательно конечно написать письмо о том что Вы намерены продлить договор и отправить его по почте заказным письмом с уведомлением. Договор найма следует заключать на 11 месяцев, чтобы не требовалось регистрации.

08.09.2017, 14:13

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста