Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Продажа половины дома под материнский капитал - возможно ли без участия покупателей?

Вопрос №13136301 из г. Нижнегорский
опубликован 08.09.2017, 14:05

Добрый день, я со своей семьёй купили пол дом под мат. капитал, вторая половина дома продаётся и мы хотели бы выкупить остальные пол дома. Может ли хозяин второй половины продать пол дома без нашего ведома?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если дом находится в общей долевой собственности, то собственник другой доли обязан сначала предложить вам его долю купить. Статья 250 гражданского кодекса.

08.09.2017, 14:07

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Хозяин второй части дома с начало должен предложить купить свою часть Вам (ст 250 ГК РФ). Если продаст без предварительного предложения, то можете оспорить сделку.

08.09.2017, 14:07

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, другой собственник обязан предложить вам выкупить его долю. Если вы откажитесь или проигнорируете предложение, тогда он сможет продать долю третьему лицу.

Удачи вам и всего наилучшего

08.09.2017, 14:08

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если жилой дом в долевой собственности, то у Вас преимущественное право покупки доли (ст.250 ГК РФ). Если дом разделен на два самостоятельных объекта (две части дома или две квартиры в МКД), то может продать кому пожелает без Вашего согласия.

08.09.2017, 14:09

Спросить юриста

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Здравствуйте!

Нет, не может. В соответствии со ст.250 ГК он ОБЯЗАН сначала предложить вам. Без вашего согласия он не имеет право продать. Да никто и не купит в здравом уме при таких условиях, зная. Что есть и второй собственник.

08.09.2017, 14:10

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Собственник вправе продать долю в общей долевой собственности с обязательным уведомлением второго собственника о предстоящей продаже. Удачи.

08.09.2017, 14:11

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Второй собственник обязан предварительно вас известить, на основании ст. 250 ГК РФ. Если в течение месяца он не получит от вас ответ, то вправе продать третьему лицу.

08.09.2017, 14:18

Спросить юриста