Расчет процента с продажи приватизированной квартиры при покупке другого жилья - каков будет процент и как он рассчитывается?

Вопрос №13136648 из г. Москва
опубликован 08.09.2017, 15:45

Добрый день, уважаемые Юристы! Ситуация следующая: имеется приватизированная квартира, разделена в долях сл. образом: 1/4 - на дедушку, 1/4 - на внучку, 1/4 на 1 го внука и 1/4 на второго, владение - менее 5 и лет. При её продаже, будет сразу же покупка 2 х квартир, фактически, на руки деньги продавец не получит, тк сразу будет покупать другое жилье. Каков будет % с продажи? Как он рассчитывается? И будет ли вообще? Заранее благодарю за ответы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104779 отзывов

Добрый вечер.

Если в результате этой сделки не будет получен доход, то налог не нужно будет платить.

Если же будет доход, то налог будет платится с суммы превышающей 1 млн руб, если доход превышает эту сумму.

08.09.2017, 16:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Юридическая компания "СИЛА ЗАКОНА"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

4.5 1318 отзывов

Добрый день, уважаемые Юристы! Ситуация следующая: имеется приватизированная квартира, разделена в долях сл. образом: 1/4 - на дедушку, 1/4 - на внучку, 1/4 на 1 го внука и 1/4 на второго, владение - менее 5 и лет. При её продаже, будет сразу же покупка 2 х квартир, фактически, на руки деньги продавец не получит, тк сразу будет покупать другое жилье. Каков будет % с продажи? Как он рассчитывается? И будет ли вообще? Заранее благодарю за ответы.

Добрый день! Если правильно Вас понял, то квартира в собственности более трех, но менее пяти лет. Тогда налогом облагаться не будет.

08.09.2017, 16:06

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира в собственности менее 3 х лет.

08.09.2017, 16:08

Спросить юриста

Борисова Александра Борисовна

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Добрый день!

По общему правилу, Вы должны заплатить 13% от суммы сделки, уменьшенной на 1.000.000 рублей).

Однако Вы можете воспользоваться подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ: имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

08.09.2017, 16:45

Спросить юриста