Заранее благодарен Дмитрий.

Уважаемый Дмитрий!

После того, как Вы найдете покупателя для совершения сделки Вам в первую очередь потребуются документы из БТИ (справка по ф. 11, экспликация, поэтажный план), нотариально удостоверенные согласия супругов собственников (либо брачные контракты, если они есть), справки об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг, выписка из домовой книги, если в квартире помимо собственников кто-либо прописан - их согласие на совершение сделки.

Затем в трех экземплярах (один для органов регистрации) составляется договор (возможно в простой письменной форме, если хотите подстраховаться - нотариально удостоверенный).

Затем документы подаются в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Понадобится присутствие всех сторон по сделке с паспортами, необходимо будет уплатить государственную пошлину.

Но начинать все-таки надо с посещения органов регистрации, взять там список документов, т.к. регистрационные органы субъектов иногда устанавливают свои правила. Возможно, потребуются еще акт о взаиморасчетах между сторонами и акт приемки-передачи квартиры.

Посоветовать можно еще следующее - если не хотите посредника, найдите юриста для защиты Ваших интересов при составлении договора и, главное, при осуществлении расчетов между сторонами.

С уважением,

НИЦ правовых экспертиз