Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 37, из них VIP - 0

Феодосия, 09.09.2017, 14:25

Возможность разделить общедомовую крышу между собственниками и отказаться от услуг жэка без договора с муниципалитетом

Вопрос №13140550 из г. Краснодар
опубликован 09.09.2017, 14:25

Здравствуйте. Я живу в одноэтажном доме на 5 квартир. Квартиры имеют отдельные входы. Из общедомового имущества только крыша. Можно ли разделить крышу между собственниками внатуре и отказаться от услуг жэка, при этом не заключая договора ни с какой муниципальной организацией?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31136 отзывов

Здравствуйте. Разделить крышу невозможно.

Но отказаться от услуг УК вы можете без проблем. Достаточно провести общее собрание собственников и принять решение о выборе непосредственного управления - ст. 44, 46 ЖК РФ.

Всего Вам доброго.

P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.

09.09.2017, 14:27

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 45 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Нет, не сможете. Вы можете установить непосредственное управление дома, чтобы не зависеть от ЖЭКА.

09.09.2017, 14:26

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

Большое спасибо за ответ. Я, вероятно не правильно выразилась. Не крышу, а чердак.

09.09.2017, 14:31

Спросить юриста

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

Это не имеет значения. Вы в любом случае можете принять решение на общем собрании и перейти на непосредственное управление. Минимизировав свои затраты.

09.09.2017, 14:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте Вы не совсем правильно Понимаете в общее имущество многоквартирного дома входят крыша чердак инженерные коммуникации внешней стены дома подвал фундамент то есть много ещё чего Что является общедомовым имуществом.

09.09.2017, 14:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31136 отзывов

Здравствуйте. Не важно - крыша или чердак. Это имущество неделимое. Непосредственное управление означает, что при необходимости проведения ремонта, или обслуживания территории, и в иных случаях - жильцы вправе обратиться к услугам сторонней организации, оплатив по факту за проведенные работы.

Всего Вам доброго.

09.09.2017, 14:36

Спросить юриста