Как избавиться от доли в собственности и встать в очередь на квартиру?
Вопрос №13141453
из г. Киров
опубликован 09.09.2017, 18:53
опубликован 09.09.2017, 18:53
Добрый вечер. Сейчас мне 20 лет, за мной закреплена собственность 1/2 доля в квартире. Проживать в этой квартире я не могу, так как там проживают мои родители (отдали меня в детдом, не помню их даже). Сейчас при попытке встать в очередь на квартиру, мне говорят что не положено, так как есть собственность. Есть ли возможность как то избавиться от этой доли и встать в очередь?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток. Действительно, чтобы встать на очередь на улучшение жилищных условий на основании статьи 51 Жилищного Кодекса Вы должны быть признаны в качестве нуждающегося и малоимущего. Если у вас есть жилое помещение К сожалению, независимо от обстоятельств и возможности там проживать вам отказывают законно.
09.09.2017, 18:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! Если Вы продадите или подарите 1/2 доли в квартире, то тем самым ухудшите жилищные условия. В этом случае также откажут в постановке на жилищный учет.
09.09.2017, 18:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
В таком случае, можно ли как то продать или сдать эту 1/2 долю в квартире? Со вторым собственником не знакома совсем.
09.09.2017, 19:03
Здравствуйте.
Вы вправе продать данную долю уведомив остальных собственников, т.к. у них есть преимущественное право покупки. Сдать можете только с согласия всех собственников.
09.09.2017, 19:08
Если дом находится в общей долевой собственности, то чтобы сдать в аренду, нужно согласие обоих собственников. Статья 247 гражданского кодекса.
09.09.2017, 19:08
Сдать в аренду Вы можете только с согласия другого собственника, а продать можете только после того как в соответствии со статьей 250 гкрф предложите выкупить долю другому долевому собственнику. При этом, продажа вашей доли будет расцениваться как намеренное ухудшение жилищных условий и встать в очередь вы сможете только через 5 лет.
09.09.2017, 19:19
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли проживать в пятикомнатной квартире в Московской области при наличии свидетельства о регистрации на долю?
Вопрос о прописке и получении квартиры при отказе от неприватизированного жилья и переезде - права родителей и гарантии для сироты
Как отказаться от доли в приватизированной квартире, полученной в детстве, чтобы встать на очередь по программе молодая семья?
Вопрос доли в квартире у бабушки влияет на мою возможность встать на очередь как сироте?
Проблемы с жильем - как прописать ребенка и снять себя с закрепления в уже переполненной квартире
Как сэкономить на отказе от доли в квартире или ее передаче родственнику?
Возможно ли встать на учет на квартиру после окончания университета, имея долю в селе и проживая в общежитии?
Можно ли вернуть долю при приватизации квартиры
Как выделить долю в квартире, купленной родителями в кооперативе - законные возможности и перспективы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут