Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Юлия

0.8k

Задано вопросов 20, из них VIP - 0

Пермь, 10.09.2017, 03:05

Как оформить продажу долей в квартире, принадлежащих Юрию и его братьям, и решить проблему с долгом и исполнительным производством

Вопрос №13142409 из г. Пермь
опубликован 10.09.2017, 03:05

Здравствуйте, муж Юрий и трое его братьев получили наследство по 1/4 доли в четырёх комнатной квартире, документы все оформили. Все согласны продать свои доли в квартире, цену обговорили. Евгений / один из братьев/ живёт в другом городе, все остальные трое, там где находится квартира. Подскажите как лучше оформлять сделку, стоит ли им четверым написать на меня/жену Юрия/ доверенности на продажу их доли, облегчит ли это оформление. Скажите с чего нать. Да и ещё у квартиры ждолг за квартплату 500 тыс, есть исполнительное производство на троих братьев.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Для совершения сделки должны присутствовать все собственники, или их представитель по нотариальной доверенности. Если доверенность имеется, можно совершить сделку. Наличие задолженности препятствием не является.

10.09.2017, 05:58

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Постаногов Александр Станиславович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.5 2383 отзывa

Здравствуйте!

Оформление доверенности на одного человека упростит офрмление, если с документами проблема. Главное что бы оформитель понимал что делать.

10.09.2017, 03:13

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39418 отзывов

Добрый вечер! Для чего писать на Вас доверенность? Не понятно, - чем это может облегчить оформление? Доверенность нужно оформить только тому брату, который находится в другом городе. (если не может приехать) Всем четверым нужно обращаться к нотариусу для оформления договора купли - продажи, а потом в Росреестр. Долги так и останутся на братьях. Они не переходят на покупателя и на сделку никак не влияют..

10.09.2017, 03:17

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

С долгом по квартплате мы как сможем продать? Нам жэу не дадут справку.

10.09.2017, 03:22

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39418 отзывов

Продать сможете. Вы должны объяснить покупателю, что он не должен платить этот долг. Долг остается на продавцах, тем более, что уже есть исполнительное производство. На оформление документов это никак не влияет. Росреестр не интересует, есть долги на квартире или нет. Это совсем другие правоотношения. - в сфере комунальных услуг.

10.09.2017, 03:29

Спросить юриста