Как оформить продажу долей в квартире, принадлежащих Юрию и его братьям, и решить проблему с долгом и исполнительным производством

Вопрос №13142409 из г. Пермь
опубликован 10.09.2017, 03:05

Здравствуйте, муж Юрий и трое его братьев получили наследство по 1/4 доли в четырёх комнатной квартире, документы все оформили. Все согласны продать свои доли в квартире, цену обговорили. Евгений / один из братьев/ живёт в другом городе, все остальные трое, там где находится квартира. Подскажите как лучше оформлять сделку, стоит ли им четверым написать на меня/жену Юрия/ доверенности на продажу их доли, облегчит ли это оформление. Скажите с чего нать. Да и ещё у квартиры ждолг за квартплату 500 тыс, есть исполнительное производство на троих братьев.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Для совершения сделки должны присутствовать все собственники, или их представитель по нотариальной доверенности. Если доверенность имеется, можно совершить сделку. Наличие задолженности препятствием не является.

10.09.2017, 05:58

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Постаногов Александр Станиславович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.5 2383 отзывa

Здравствуйте!

Оформление доверенности на одного человека упростит офрмление, если с документами проблема. Главное что бы оформитель понимал что делать.

10.09.2017, 03:13

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39385 отзывов

Добрый вечер! Для чего писать на Вас доверенность? Не понятно, - чем это может облегчить оформление? Доверенность нужно оформить только тому брату, который находится в другом городе. (если не может приехать) Всем четверым нужно обращаться к нотариусу для оформления договора купли - продажи, а потом в Росреестр. Долги так и останутся на братьях. Они не переходят на покупателя и на сделку никак не влияют..

10.09.2017, 03:17

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

С долгом по квартплате мы как сможем продать? Нам жэу не дадут справку.

10.09.2017, 03:22

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39385 отзывов

Продать сможете. Вы должны объяснить покупателю, что он не должен платить этот долг. Долг остается на продавцах, тем более, что уже есть исполнительное производство. На оформление документов это никак не влияет. Росреестр не интересует, есть долги на квартире или нет. Это совсем другие правоотношения. - в сфере комунальных услуг.

10.09.2017, 03:29

Спросить юриста