Правомерность продажи доли и возврат задатка при смерти одного из прописанных в квартире.
Вопрос №529447
из г. Саранск
опубликован 13.02.2008, 08:34
опубликован 13.02.2008, 08:34
В квартире прописаны трое: Юрий, его брат Сергей и сын Юрия Сергей. Была начата сделка по продаже квартиры, и братом (хозяином) был взят задаток. В процессе оформления документов Юрий умер и соответственно были прекрасщены все дела связанные с квартирой. Агенство требует возмещение задатка с сына Юрия, т.к. его брат (Сергей) таких денег неимеет. После отказа агенство не возвращает документы на квартиру мотивируя это тем что Сергей (хозяин) продал свою долю им.
Правильно ли мы отказали в возмещении задатка, и мог ли он (Сергей) продать свою долю без раздела имущества и не оповести об этом нас (т.е. Сергея (сына Юрия и его опекуна)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Алексей, в данной ситуации Юрий не мог продать квартиру без писменного разрешения брата и сына.А по поводу задатка, то обязательство считается прекращённым всвязи со смертью одной из сторон.Агенство обязано вернуть документы т.к договор не был совершён.Агенство может попытаться через суд обязать выплатить наследника квартиры(т.е сына, если конечно совершеннолетний) либо действительно выдела доли ( зависит от суммы задатка).С уважением Алексей.
13.02.2008, 11:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мотивируя это тем что он тоже является наследником умершей матери Сергея так-как мать Славы и Сергей родные брат и сестра.
Надо ли брать согласие бывшего мужа на продажу квартиры после развода?
Мать должна была часть денег от продажи дать сыну для покупки квартиры.
Ситуация с продажей приватезированной квартиры и ее последствия для меня и моей семьи
Куда оращаться и какие документы понадобятся для оформления права собственности на квартиру сыну.
Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак.
Вопрос о праве на наследство квартиры, принадлежавшей родному брату, и возможные претензии других наследников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут