Проблемы с помещением для открытия центра по присмотру и уходу за детьми - застройщик не перевел в собственность, местная администрация не разрешает занимать здание

Вопрос №13143212 из г. Тюмень
опубликован 10.09.2017, 11:06

Здравствуйте, я хочу открывать центр по присмотру и уходу за детьми, но трудности возникли с помещением. Застройщик не успел перевести его в собственность, подал в суд. На руках имеется экспертиза что здание построено по всем нормам, присвоен ему адрес даже. Три года там размещались местная администрация и на втором этаже живут учителя. При этом никто не за что не плотит. Администрация с помещения съехала а там площадь 100 кв.м,но мне занимать это здание местная администрация не разрешает, типо у застройщика нету документов о частной собственности и по документов этого здания типо нет, хотя разрешение на строительство тоже есть. И теперь они мне угрожают что выселят меня вместе с прокуратурой, хотя застройщик ключи мне отдал и разрешил занять здание. Что мне делать? Правомерно ли их будут действия.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Занимать помещение вы имеете полное право, администрация к зданию не имеет никакого отношения, а вот осуществлять деятельность вы там не сможете, потому что здание как таковое у застройщика не оформлено.

10.09.2017, 11:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

У вас должен быть договор с застройщиком, если нет то ваше пребывание в этом помещении незаконно, кроме того для открытия цента вам необходимо и иные разрешения получить и заключение ро соответствии помещения санитарным нормам.

10.09.2017, 11:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вантеев Сергей Борисович

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

А Вы документы у Застройщика смотрели о праве собственности? Разрешение на строительство и Свидетельство о праве собственности - это небо и земля. С прокуратурой Вас не выселят, а вот в судебном порядке могут. Застройщик не может с Вами договор аренды заключить - пока не получит документ о праве собственности. Вот выиграет суд - тогда и оформит.

10.09.2017, 11:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Администрация не к вам иск будет подавать, а к застройщику если у него нет разрешения на строительство или строительство с нарушениями выполнено, а вы поскольку помещение занимаете можете быть привлечены судом к делу.

10.09.2017, 11:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста