Влияет ли снижение стоимости искомого квартиры на возможность признания сделки ничтожной в суде?

Вопрос №13144451 из г. Великий Новгород
опубликован 10.09.2017, 17:12

Если кадастровая стоимость квартиры 4,3 млн. руб., а Продавец предлагает купить ее за 3,9 млн, и данная сумма будет стоять в договоре купли-продажи может ли эта сумма повлиять если Продавец затем подаст в суд чтобы отсудить квартиру обратно и признать сделку ничтожной.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104796 отзывов

По данному основанию сделка не может быть признана ничтожной, поскольку указанная цена в договоре считается согласованной между покупателем и продавцом согласно ст.555 ГК РФ.

10.09.2017, 17:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63090 отзывов

Добрый вам день

Уважаемая Любовь, в данном случае, чтобы признать сделку ничтожной надо будет постараться. В этом случае продавец попадает на налоги.

10.09.2017, 17:16

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброе время суток. Независимо от кадастровой стоимости указанной в документах, в случае расторжения договора покупатель может требовать возврата только суммы, указанной в договоре купли-продажи.

10.09.2017, 17:16

Спросить юриста

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте если по каким-то основанием в судебном заседании будет расторгается договор купли-продажи то в этом случае по договору можно будет взыскать обратно только те деньги которые указаны в договоре как цена продажи.

10.09.2017, 17:16

Спросить юриста