Сомнительная сделка - возможно ли оспорить покупку приватизированной квартиры по сниженной цене?
Вопрос №13138590
из г. Великий Новгород
опубликован 08.09.2017, 23:02
опубликован 08.09.2017, 23:02
Я покупаю приватизированную квартиру у одного собственника через агентство недвижимости. Кадастровая стоимость 4,3 млн. руб., Продавец просит в договоре поставить цену 3,0 млн, а отдать по расписке 3,9 млн. Можно ли такую сделку признать ничтожной и отсудить обратно Продавцу.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Проведение такой сделки несет в себе существенные риски для вас. Сделка может оказаться расторгнута по целому ряду причин, а деньги свои в полном объеме вы не вернете. Лучше не соглашайтесь.
08.09.2017, 23:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
Это уходот налогообложения. Не советую играть в эти игры. Налоговая инспекция может оживиться, заинтересованные лица могут оспорить сделку.
08.09.2017, 23:04
Цена договора не должна быть менее 70% кадастровой. Если будет меньше, налоговый орган вправе доначислить НДФЛ с разницы (при условии, что продавец владел приватизированной квартирой менее трех лет).
Распиской можно 900 тыс. руб. компенсировать за неотделимые улучшения, произведенные продавцом в квартире. А в договоре 3 млн. руб. за саму квартиру.
08.09.2017, 23:05
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Хабаровск
Воропаев Д.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Нижний Новгород
Умнов С. А.
5
660
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каким способом обязать продавца квартиры вернуть деньги при завышение стоимости
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
Имеет ли право риэлтор вместо продовца квартиры брать задаток за квартиру от покупателя?
Если риэлтор просит указать в договоре купли продажи квартире больше сумму чем получу на руки. Что делать?
Как вернуть задаток при отсутствии предварительного договора - юридическая сторона вопроса
Могут ли в налоговой поинтересоваться происхождением денег на квартиру?
Как защитить права на долю в компании и имущество после обмана со стороны сестры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут