Сомнительная сделка - возможно ли оспорить покупку приватизированной квартиры по сниженной цене?

Вопрос №13138590 из г. Великий Новгород
опубликован 08.09.2017, 23:02

Я покупаю приватизированную квартиру у одного собственника через агентство недвижимости. Кадастровая стоимость 4,3 млн. руб., Продавец просит в договоре поставить цену 3,0 млн, а отдать по расписке 3,9 млн. Можно ли такую сделку признать ничтожной и отсудить обратно Продавцу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Проведение такой сделки несет в себе существенные риски для вас. Сделка может оказаться расторгнута по целому ряду причин, а деньги свои в полном объеме вы не вернете. Лучше не соглашайтесь.

08.09.2017, 23:06

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Постаногов Александр Станиславович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.5 2383 отзывa

Здравствуйте!

Это уходот налогообложения. Не советую играть в эти игры. Налоговая инспекция может оживиться, заинтересованные лица могут оспорить сделку.

08.09.2017, 23:04

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Цена договора не должна быть менее 70% кадастровой. Если будет меньше, налоговый орган вправе доначислить НДФЛ с разницы (при условии, что продавец владел приватизированной квартирой менее трех лет).

Распиской можно 900 тыс. руб. компенсировать за неотделимые улучшения, произведенные продавцом в квартире. А в договоре 3 млн. руб. за саму квартиру.

08.09.2017, 23:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сомнительная сделка - возможно ли оспорить покупку приватизированной квартиры по сниженной цене?

Похожие вопросы