Как обойти согласие соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире?

Question

Мы сейчас занялись продажей комнаты в комун. Квартире. И есть загвозка в согласии соседей. Нам сказали что сбербанк просит только нот. Завер отказы. А можно ли оформить нат. Заверенные письма.. вобщем как обойтись чтоб не возить к натариусу других собственников.

Нутфуллина Лилия Якуповна · Accepted Answer

Доброго времени суток! Вы можете уведомление о продаже доли в квартире направить самостоятельно, посредством телеграммы с уведомлением о вручении или ценного письма с описью о вложении и уведомлением о вручении. Также с этим вопросом можно обратиться к нотариусу, он направит от своего имени заказное письмо с уведомлением о вручении в адрес долевых собственников, в котором содержится уведомление о продаже доли, подписанное продавцом, и предлагается известить нотариуса о своем намерении приобрести или отказаться от покупки доли. По истечение одного месяца с момента вручения письма адресату, нотариус выдает продавцу свидетельство о передаче заявления.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Добрый вам вечер
Уважаемая Анастасия Николаевна, в данном случае банк перестраховывается. Однако, если вы заказными письмами направите по почте предложения о выкупе, то после получения уведомления о почте будет считаться, что вы выполнили требования закона.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! По закону собственники других комнат вообще могут не подписывать нотариальные отказы от преимущественного права покупки. Можете уведомлять о продаже комнаты заказным письмом с уведомлением.

Удалено · Answer

Доброго времени суток. Вам нужно в банк изначально обратиться и более точно об этом узнать. Поэтому вначале уточните, а потом делайте, что скажут. Всего доброго.

11.09.2017, 21:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Здравствуйте. Получать нотариальные отказы не обязательно, Вы имеете право направить почтой уведомления о продаже недвижимого имущества (с уведомлением о вручении, описью вложения). Если в течение 30 дней другие собственники не выкупят комнату, Вы имеете право продать ее другим лицам.

Как обойти согласие соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире?

Похожие вопросы

Какие правила следует соблюдать при продаже комнаты в коммунальной квартире?

Возможно организовать его прописку только с правом на проживание?

Можно ли оформить в залог 1 приватизированную комнату в 3-х комнатной приватизированной квартире.

Нужны ли отказы от соседей собственников других комнат при продаже комнаты под номером в коммунальной квартире.

Продажа комнаты без согласия собственников - как аннулировать сделку?

Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Как обезопасить владельцев комнат от препятствий при продаже в многокомнатной квартире?

Как правильно уведомить собственников комнат в коммуналке о продаже других комнат и можно ли оспорить отказ от покупки в суде

Если можно ссылки на нормативные акты и постановления.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59