Кто должен этот долг погасить и как грамотно выйти из ситуации?

Вопрос №131509 из г. Москва
опубликован 26.12.2003, 12:32

Помогите, пожалуйста, прояснить ситуацию. На аналогичные вопросы (№93672 и №130971) господами Галовым В.В и Осецким Д.В. были даны совершенно противоположные ответы. Как быть? Ситуация такова: после покупки квартиры выяснилось, что за прежними жильцами числится долг по оплате коммунальных платежей. Кто должен этот долг погасить и как грамотно выйти из ситуации? С чувством глубокой благодарности, Ирина.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Вы несете бремя содержания собственности с момента ее приобретения, а по долгам прежних собственников вы не отвечаете. С уважением,

27.12.2003, 12:59

Большое спасибо за четкий и быстрый ответ. С уважением

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Я не читала ответов Галова и Осецкого, но могу сказать Вам совершенно определенно: Ваши обязательства по уплате коммунальных услуг возникают с момента покупки квартиры. Долг за прежними жильцами Вы платит не должны. Жилищные органы вправе обратиться к должникам в суд по нынешнему месту их жительства с иском о взыскании долга.

26.12.2003, 13:01

Большое спасибо за четкий и исчерпывающий ответ.

Спросить юриста