Прописка супруги в долевой квартире - необходимость разрешений и возможные изменения долей собственности

Вопрос №13152754 из г. Омск
опубликован 12.09.2017, 12:20

Question

Здравствуйте, я по поводу долевой. У нас двух комнатная квартира. Оформлена на маму. 1/3 доля мамы, 1/3 брата и 1/3 моя. Брат недавно женился и хочет жену прописать в этой квартире. Необходимо ли разрешение на это от мамы и меня? Не изменится ли доли после прописки,? (не хочется как то терять часть от нее) сможет ли невестка потом претендовать на часть квартиры в случае чего? За ранее спасибо за ответ.

Дякин Алексей Васильевич · Accepted Answer

Здравствуйте.

Поскольку у Вас собственность долевая, то необходимо согласие других собственников, что касаемо доли, то ничего не изменится, т.к прописка дает право только на проживания и не более

Гражданский кодекс | ст 247 ГК РФ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

ООО "ПРАВОПРО" · Answer

Алена, добрый день!
Ваше согласие нужно, без него не пропишут, на долях не скажется. Ее выписать можно будет по решению суда без ее согласия, а вот их будущих несовершеннолетних детей - уже нет.
Всего Вам наилучшего!

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, для регистрации жены брата потребуется согласие от вас и вашей мамы. Доли ваши никак не изменятся. 
Удачи вам и всего наилучшего

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Добрый вам день
Уважаемая Алена, в данном случае регистрация может быть, только с разрешения других собственников. Претендовать на собственность она сможет, только по наследству.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Для регистрации по месту жительства третьего лица нужно согласие всех собственников квартиры. На право собственности она не может претендовать.

Удалено · Answer

Здравствуйте.
Чтобы брат мог прописать свою жену, то ему нужно согласие всех собственников жилья. Прописка не дает право собственности и от этого ваши доли и ваши права никак не меняются. Вы можете дать согласие на временную прописку с ограниченным сроком (например, 3 года). Заодно и сноху проверите, и волноваться о том, как ее потом выписать, не будете. После окончания срока регистрации ее снимут с регистрационного учета автоматически.

Прописка супруги в долевой квартире - необходимость разрешений и возможные изменения долей собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как учитывается имущество?

Если квартира приобретена в браке и потом она переоформляется на мою маму,

Как решить спор о возврате материнского капитала в случае отказа от доли в квартире в пользу брата?

Как решить спор о наследстве квартиры между матерью и ее сестрой?

Сестра при жизни мамы оформила квартиру на себя как мне теперь получить свою долю?

Как защитить свою долю квартиры - опасения брата при намерении сестры продать свою долю

Вопросы о разрешении на сдачу доли в приватизированной квартире и возможности оформления всей квартиры на имя мамы

Как защитить свою долю в продаже квартиры - советы и рекомендации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59