Возможно ли вернуть деньги на ремонт коммунальной квартиры через суд с моральными компенсациями?

Вопрос №13152847 из г. Казань
опубликован 12.09.2017, 12:38

Question

Здравствуйте！я живу в комунальной квартире, у нас 3 собственника, места общего пользования в ужастном состоянии, на ремонт не кто денег не вкладывает. Если я сделаю ремонт за свой счет я смогу эти деньги вернуть через сут с моральеой компенсации так как весь ремонт буду делать сам а не нанимать стороннии компании. Заранее спасибо.

Евграфов Михаил Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте. Для начала - надо получить заключение о нуждаемости в ремонте. Вызывайте специалистов из проектно-строительной организации. Составляйте смету на ремонт и направляйте требования остальным собственникам и предложение о вкладывании средств, согласно ст. 246, 247 ГК РФ Откажутся-сможете взыскать в судебном порядке. Моральной компенсации тут не будет-не предусмотрено законом.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.

Носкова Елена Капитоновна · Answer

Жилищным кодексом установлена обязанность нести расходы по содержанию мест общего пользования в коммунальных квартирах.
Если путем переговоров не удастся решить этот вопрос, Вы сможете в судебном порядке истребовать с остальных собственников затраты пропорционально их долям собственности.
Моральная компенсация в данном случае Вам не грозит.
Но можно будет попытаться взыскать стоимость работ, исходя из средних расценок.
Все будет зависеть от ловкости юриста.

ООО "ПРАВОПРО" · Answer

Сергей, добрый день!

Нет, если Вы самостоятельно хотите сделать ремонт - требовать оплаты расходов с других собственников Вы не вправе, а моральный ущерб подразумевает физические или нравственные страдания.
Всего Вам наилучшего!

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Если Вы сами сделаете ремонт, то не докажете его стоимость, а потому надо разослать уведомления о необходимости ремонта, сделать калькуляцию, осмотр, фото, затем нанять по договору, оплатить, а после взыскать с них по суду их долю в общих расходах.
Расходы должны быть разумными.

Возможно ли вернуть деньги на ремонт коммунальной квартиры через суд с моральными компенсациями?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Соседка препятствует проведению ремонта в коммунальной квартире - как решить конфликт и узнать о правилах общего использования

Ответственность за ремонт и обслуживание общих помещений в бывшем общежитии - кто должен оплачивать?

Проблемы с общими местами в аварийном состоянии - Что делать, если второй собственник отказывается делать ремонт?

Кто должен производить ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире - жильцы или жилищная контора?

Можно ли привлечь соседей к оплате ремонта мест общего пользования в коммунальной квартире?

Жизнь в общежитии - комната в собственности, но места общего пользования в ужасном состоянии

Как заставить соседа участвовать в ремонте общих помещений коммунальной квартиры?

Возможность взыскания с соседей расходов на ремонт общего пространства через суд

Восстановление муниципальной квартиры - как вернуть деньги за ремонт и кому предъявить счет?

Как обезопасить себя при покупке комнаты с прописанным несовершеннолетним ребенком?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59