Имею ли я право отказаться от продажи данного дома, если покупатели (На данный момент не состоявшиеся) прописаны там уже 9 лет?

Вопрос №1315604 из г. Торжок
опубликован 04.06.2011, 18:06

Я долевой собственник дома в размере 1/4, 9 лет назад моя мать хотела продать этот дом на тот момент я была не совершеннолетняя, никакого договора купли-продажи составлено не было, но мать писала расписку что принимала сумму на 135 т.р. (расписка не заверенна нотариусом) Сейчас на свою долю она написала договор дарения на меня. Имею ли я право отказаться от продажи данного дома, если покупатели (На данный момент не состоявшиеся) прописаны там уже 9 лет? В расписке написано что мать приняла деньги за продажу дома. Все эти 9 лет покупатели ждали оформления договора купли-продажи!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Карина, добрый день! Конечно, получилось не очень красиво... НО раз ВЫ просите дать Вам совет, то он такой: ничего не предпринимайте. Мама дарит Вам свою долю. Договор проходит гос. регистрацию, Вы получаете свидетельство о гос. регистрации права собственности и становитесь собственником всего дома. И больше ничего не предпринимайте. Но если в доме фактически не проживаете, то там нужно появляться, ведь Вы - собственник.

Далее, покупателям ничего не останется, как выйти в суд. И вот там Вам нужно будет заявить, что, во-первых, договор купли-продажи дома считается заключенным с момента его гос. регистрации. У Вас никакого договора нет, соответственно, договор не заключен. Второе - продать ВЕСЬ дом и так не имела право, так как 1/4 доли принадлежала Вам, а на сделку требовалось разрешение органов опеки и попечительства, которого не было. В общем, сделки не было, и это так и есть. А деньги мама ДОЛЖНА вернуть... Пусть они выходят с иском к Вашей маме...

P.S. По-хорошему пробуйте договориться, отдавайте деньги... Чтобы совесть была чиста. Покупателям нужно было к юристу обращаться, а не отдавать деньги за "покупку" дома...

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имею ли я право отказаться от продажи данного дома, если покупатели (На данный момент не состоявшиеся) прописаны там уже 9 лет?

Похожие вопросы