Как отказать несостоявшимся покупателям в продаже дома и какие права они имеют
Вопрос №1371220
из г. Торжок
опубликован 13.08.2011, 23:27
опубликован 13.08.2011, 23:27
Помогите пожалуйста в решении проблемы! Ситуация в следующем-9 лет назад моя мама решила продать дом на тот момент собственниками были 4 человека я,мама, папа и моя сестра, на тот момент мы с сестрой были не совершеннолетними, по этому договор о купли-продажи составлен не был (даже предварительный) т.к соц. защита не выдала разрешения на сделку, мама принимала от покупателей денежную сумму в размере 135 тыс. рублей, о чем имеется расписка, но наториально она не заверенна и составлена не грамотно! Еще мама этого покупателя в доме прописала и по сей день он там прописан! Никаких документов о том что дом мы обязаны продать этим покупателям нет! Месяц назад все доли мамы, папы и сестры были оформлены на меня договором купли-продажи! То есть я у них выкупила их долю. И сейчас являюсь единственным собственником! Несостоявшиеся покупатели сейчас проживают в этом доме! Ими в доме сделан косметический ремонт! Вопрос такой-могу ли я отказать им в продаже данного дома? Какие права они на него имеют? Я продавать не хочу! Имеют ли они право принудить меня к продаже?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Карина, Ваши действия похожи на мошеннические ст. 159 УК РФ. Зная о ранее совершённой сделке по получению предварительной суммы в счёт уплаты за дом, Вы выкупили этот дом. они могут оспорить Вашу сделку в суде, смотря что у них за расписка.
13.08.2011, 23:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред от 15.08.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Правовые аспекты продажи дома - отсутствие договора купли-продажи и возможный отказ покупателям
Имею ли я право отказаться от продажи данного дома, если покупатели (На данный момент не состоявшиеся) прописаны там уже 9 лет?
Имею ли я право отказаться от продажи данного дома, если покупатели (На данный момент не состоявшиеся) прописаны там уже 9 лет?
Возможность получения доли от продажи дома, не будучи прописанным в нем
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Развод родителей - Как суд будет делить два дома и имущество?
Также в расписке "продавец" подтверждает факт получения оговоренной суммы в у.е.как стоимости сделки.
Через две недели по просьбе покупателя сделку отложили еще на месяц и покупатель внес дозадаток 2500 дол.
Ситуация с расторжением договора купли-продажи дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут