Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как оформить передачу доли приватизированной квартиры - дарение или купля-продажа? Возможность отмены договора при дарении, налоги и необходимые документы

Вопрос №13158323 из г. Москва
опубликован 13.09.2017, 13:27

У нас приватизированная квартира на четверых родители, моя сестра и я (у каждого 1/4 от общей площади). Сестра хочет передать мне долю, как лучше оформить дарение или купля-продажа. Возможно ли при дарении отменить договор после подписания (передумал) и какие налоги? И какой алгоритм оформления в рег полате и какие документы нужны для обоих вариантов?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Дарение. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

13.09.2017, 13:28

Ответ полный , все предельно понятно.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если денежные средства не передаются, то заключайте договор дарения доли. Договор должен быть удостоверен нотариально. НДФЛ с дарения не возникает, так как близкие родственники.

13.09.2017, 13:29

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Если Ваша сестра хочет подарить Вам долю, то это - безвозмездная сделка. Если купля-продажа, то тут оплата Вами стоимости доли и Ваша сестра обязана предложить выкупить свою долю всем сособственникам. После регистрации договора в Росреестре отменить сделку уже нельзя. Из документов: Свидетельство о праве собственности, сам договор, паспорта.

13.09.2017, 13:31

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день! Если передача денег за долю в праве не предполагается, то нужно оформлять договор дарения, оформление обязательно нотариальное.

13.09.2017, 13:31

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Вам нужно заключить договор дарения у нотариуса, т.к. сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Налоги оплачивать не нужно. Гос.пошлина-2000 р.+нотариальные расходы.

13.09.2017, 13:32

Спросить юриста