Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Тулун, 14.09.2017, 05:08

Ситуация с выкупом доли в долевой собственности - предложение на сумму 900 000 руб. изменено на 1 500 000 руб. что делать?

Вопрос №13161716 из г. Тулун
опубликован 14.09.2017, 05:08
Здравствуйте! Предложили выкупить 3/4 доли в долевой собственности по приемущественному праву покупки за 900 000 руб, дал согласие, а через 2 недели получил заявление от продавца, о продаже 3/4 этой доли уже за 1500 000 руб. в случае моего несогласия, доли будут проданы другим лицам. Как быть в данной ситуации?, если я ранее нотариально дал согласие на покупку долей за 900 000 руб.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброго времени суток

В соответствии с нормами действующего законодательства РФ продавец вправе изменить цену доли, но не вправе продать постороннему лицу долю за меньшую цену потом

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

14.09.2017, 05:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте, Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Таким образом продавцу не запрещается менять цену, но продать третьему лицу по более низкой цене он не может.

14.09.2017, 05:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских