Определение справедливой стоимости при покупке доли в квартире - проблемы и возможные действия
Вопрос №7815317
из г. Кемерово
опубликован 26.08.2015, 12:43
опубликован 26.08.2015, 12:43
Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Так же по 1/3 доли у моих брата и сестры. Они прислали мне заявления с предложением купить их доли стоимостью 500 000 руб. каждая. Но на сайте агенства недвижимости 2/3 квартиры выставлены за 800 000 руб. Я предложил брату выкупить его долю за 400 000 руб. ссылаясь на данное объявление. Брат в продаже мне отказал, аргументируя тем, что 800 000 руб. это цена при покупке обеих долей (сестра дала ему доверенность на продажу её доли), а при покупке долей по одной цена составляет 500 000 руб. В данный момент я могу купить только одну долю. Является ли такое предложение нарушением моих прав? И каковы должны быть мои действия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Ваши брат и сестра уведомили вас о преимущественном праве покупки долевой собственности. Условия, предлагаемые вам, должны быть точно такими же, как и любым третьим лицам.
Сошлитесь на ст. 250 ГК РФ и скажите брату, что в судебном порядке "отмените" сделку, если он продаст на других условиях посторонним людям.
26.08.2015, 13:32
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы, связанные с продажей доли в трехкомнатной квартире
Как выкупить долю в доме, если брат получил доверенность на продажу доли сестры?
Сестра хочет вселиться в приватизированную квартиру с братом - возможна ли выделение долей в квартире в натуре?
Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия
Как вынудить сестру продать долю в унаследованной квартире?
Могу ли я предложить продажу квартиры и деление денег на равные части?
Заверит ли нотариус доверенность на продажу доли квартиры от сестры брату в Сибири?
Необходимость разрешения органов опеки при продаже доли сестры брату и возможные сложности
Столкновение интересов - Как решить спор между братом и сестрой по наследственной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут