Мы приватизировали квартиру в 1992 году на мою маму, меня и моего мужа без определения долей.

Вопрос №1316184 из г. Москва
опубликован 05.06.2011, 18:59

Question

Мы приватизировали квартиру в 1992 году на мою маму, меня и моего мужа без определения долей.
 В 2008 году мама умерла. Я не вступала в наследство т.к. нам объяснили при оформлении приватизации, что если оформить без определения долей, то ничего переоформлять не нужно будет в случае смерти одного из членов семьи.
 Теперь разные юристы советуют мне по разному. 
 Одни говорят, что мне нужно вступать в наследство, причем уже через суд.
 Другие говорят, что ничего не нужно переоформлять, т.к. я со своей семьей проживаю в этой квартире, оплачиваю все счета и это считается фактическим вступлением в наследство.
 Разъясните пожалуйста, как правильно мне поступить. Могу ли я и дальше не вступать в наследство.
 Заранее спасибо за ответ.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Кто вам так неправильно объяснил, не знаю Автомитически доля никому не переходит. Переоформлять нужно. Если были прописаны совместно, то вы фактический наследники, можете оформить вашу долю у нотара, минуя суд. 
В принципе, можете и дальше не вступать, если согласны платить лишние деньги за коммунальные платежи.

Ирина · Answer

Вот мне попался такой документ:

37. О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит, в том числе, и наследодателю.

Я так поняла, что тот факт, что я проживала в одной квартире с мамой уже является фактом принятия наследства.

Разъясните пожалуйста.

Мы приватизировали квартиру в 1992 году на мою маму, меня и моего мужа без определения долей.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Но мама в права наследования не вступила, наследственное дело открыто но не доведено до конца.

Вопросы наследования и замене жилья - что будет с квартирой в собственности семьи и возможность приватизации при переселении?

Как тогда нам пояснили, при таком оформлении не нужно будет переоформлять приватизацию, если изменится состав семьи.

Будте добры, ответьте на вопрос: нужно-ли мне переделывать приватизацию?

Как переоформить квартиру, принадлежащую матери, на себя после смерти отца?

В 1998 году умер мой отец-никто долю его не выделял, в наследство не вступал.

Необходимость определения долей при наследовании квартиры - заблуждение или обязательный шаг?

Хотя всю жизнь они жили отдельно и никак никогда нам не помогали.

Вступать в наследство по закону или по завещанию, чтобы как можно больше минимизировать свои расходы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59