Как влияет ранее заключенное мировое соглашение на смену сособственника и передачу доли в недвижимости?
Вопрос №13163788
из г. Чебоксары
опубликован 14.09.2017, 13:20
опубликован 14.09.2017, 13:20
У помещения 2 сособственника с равными долями. В связи с невозможностью выдела долей в натуре заключено мировое соглашение о порядке пользования с неравным распределением площадей. Один из сособственников хочет продать или передать в дар свою долю. Действует ли ранее заключенное мировое соглашение для нового сособственника если он с ним не согласен или нужно заключать новое в судебном порядке? Является ли наличие ранее заключенного мирового соглашения препятствием для смены сособственника.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Нет, не действует это соглашение для нового сособственника и препятствием для смены собственника это соглашение не является, доли остаются неизменными.
14.09.2017, 13:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Наличие мирового соглашения не является препятствием для смены собственника. Ранее заключённое соглашение для нового собственника не действует.
14.09.2017, 13:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Здравствуйте, нет, при смене собственника данное соглашение об определении порядка пользования утратит законную силу.
Удачи вам и всего наилучшего
14.09.2017, 13:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Добрый день! Нет, к сожалению не действует, с новым собственником уже нужно будет отдельно договариваться или решать вопрос судебном порядке, в общем все заново.
14.09.2017, 13:23
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Да, новый собственник приобретает собственность уже с определенным объемом прав, которые определены старым собственником, передающим их новому.
14.09.2017, 13:25
Здравствуйте.
При смене собственника раннее заключенное соглашение теряет законную силу. Необходимо заключать новое соглашение, где участником выступает новый собственник.
14.09.2017, 13:28
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Права нового собственника нежилого помещения после продажи доли
О возможности компенсации за излишки площади в рамках мирового соглашения между сособственниками помещения
Заключено мировое соглашение о порядке пользования жилым помещением, которое было утверждено определением мирового судьи.
Как получить деньги за свою долю при несогласии других сособственников на соглашение о распределении прибыли при аренде магазина?
Права сособственников однокомнатной квартиры при отсутствии добровольного соглашения о пользовании и возможные
Ответчик не выплачивает мировой долг по соглашению, а суд отказывает в выдаче исполнительных документов до 2020 года
Возможность достижения мирового соглашения в судебном процессе о порядке пользования жилым имуществом
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Оформление заявления о продаже долей несколькими сособственниками для предоставления третьему права преимущественной покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут