Права сособственников однокомнатной квартиры при отсутствии добровольного соглашения о пользовании и возможные способы урегулирования спора

Question

Однокомнатная квартира 39 м,комната 20 м. Два сособственника в равных долях. Оба прописаны. Один сособственник 20 лет не проживал и не оплачивал содержание квартиры. Т.к имеет другое жилье. Вся мебель и техника куплена другим сособственником для которого это единственное жилье. 
Теперь 2 сособственников хочет вселиться для проживания, а 1 сособственников против. Ответьте пожалуйста:
1. В случае отсутствия между сособственниками добровольного соглашения о пользовании квартирой на каком основании 2 сособственник имеет право вселиться.
2.Требуется ли ему решение суда о принудительном вселении Порядке пользования и выделении доли в натуре. 
3. Может ли суд отказать 2 сособственнику в праве пользования однокомнатной квартирой если в натуре выделить долю будет невозможно.

Булатова Ирина Дмитриевна · Accepted Answer

Предлагаю Вам предъявить иск к
 2-му собственнику о возмещении половины материальных затрат на содержание жилья и коммунальных расходов за прошедшие 20 лет. 
     А также половину стоимости произведенного ремонта. 
   
     Таким образом, в суде возможно одновременное рассмотрение этих двух дел - о принудительном вселении и возмещении материальных затрат за 20 лет. Сумма будет достаточной, чтобы решать дело миром.

Обращайтесь. -

Белоусов Сергей Николаевич · Answer

1. По решению суда о вселении.
2. да требуется.
3. нет не откажет.

Русанов Сергей Владимирович · Answer

Собственность предусматривает уже право пользования. Суд будет на его стороне. 
Выделить внатуре долю Вам не удастся. 
Если 2-собственник обратиться в суд, на Вас могут возложить все судебные расходы.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Вселится по решению суда с приставами. Вы можете взыскать с него часть коммунальных платежей

Права сособственников однокомнатной квартиры при отсутствии добровольного соглашения о пользовании и возможные способы урегулирования спора

Похожие вопросы

Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате

Сособственники требуют защиты прав на жилье от неправомерных действий судьи

Возможность взыскания денежной компенсации за долю в двухкомнатной квартире при отказе в вселении - анализ судебной практики

Споры между совладельцами квартиры - можно ли получить компенсацию за долю, если сосвоятельннику был отказан в иске о вселении?

Суд назначил экспертизу стоимости аренды однокомнатной квартиры, но учитывает ли долю сособственника в двушке?

Проигравшему иск о выплате стоимости доли

Возможность обязательной компенсации при отказе в выделении доли в натуре в совместной собственности - права и возражения

Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?

Необходимость отказов/согласий других сособственников при продаже четверти доли квартиры

Фактически сложившийся порядок пользования при определении порядка пользования помещением в квартире с тремя сособственниками

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59