Непонятки с кадастровым паспортом земельного участка в Российской Федерации - отсутствие ИЖЗ в паспорте и расхождение с информацией на сайте Роскадастра

Вопрос №13165279 из г. Краснодар
опубликован 14.09.2017, 18:13

Есть кадастровый паспорт земельного участка Российской Федерации, выданный на основании Украинского Госакта под индивидуальное строительство. В Паспорте нигде не указано ИЖЗ. Но написанно: Разрешённое использование: Для строительства и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок). Если "вбить" № кадастрового паспорта на сайте Роскадастр, то выдаёт:Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Почему так? Рядом участки все проверяю, все пишут: ИЖЗ Куда обращаться с этим вопросом? Покупатель отказывается от сделки ссылаясь на этот факт. Хотя ниже в том же Роскодастре пишит ещё и это: по документу: Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валиев Дамир Флерович

Юрист Казань

5.0 3 отзывa

В первую очередь необходимо обратиться в кадастровую палату и написать заявление на получение выписки из ЕГРП, в которой будет указан вид разрешенного использования земельного участка.

Затем, если в данной выписке будет указан вид разрешенного использования: садоводство и огородничество, а не необходимый вам вид: Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) нужно обратиться в отдел архитектуры исполнительного комитета вашего муниципального образования с заявлением о выдаче выписки из Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), в данной выписке будет указан перечень основных, дополнительных и вспомогательных видов разрешенного использования земельного участка. Если в перечне основных видов разрешенного использования земельного участка будет значиться ИЖС, то с данной выпиской из ПЗЗ необходимо обратиться в Кадастровую палату с заявлением об изменении разрешенного использования земельного участка на ИЖС.

14.09.2017, 23:01

Спасибо за ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Непонятки с кадастровым паспортом земельного участка в Российской Федерации - отсутствие ИЖЗ в паспорте и расхождение с информацией на сайте Роскадастра

Похожие вопросы