Возможные сложности при продаже квартиры без регистрации - ипотечные кредиты, предыдущая регистрация и право на распоряжение собственностью

Вопрос №13166482 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2017, 00:09

Здравстуйте. Перед покупкой квартиры (альтернативная сделка), снялся с регистрации с предыдущей. Купленная квартира не понравилась, продаю, и соответственно в ней я сей НЕзарегистрирован, и не зарегистрирован нигде. Покупатели с ипотечным кредитом. Могут ли у меня в связи с этим возникнуть сложвности, или везде где есть регистрация пишем "ранее зарегистрированный..."? Как я понимаю отсутствие регистрации не может лишить меня права распоряжаться моей собственностью. До сделки даже временно прописываться никуда не хочу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, в данном случае проблем не возникнет. Пишите, что ранее зарегистрированный по такому то адресу и тогда-то снятый с регистрационного учета.

Удачи вам и всего наилучшего

15.09.2017, 00:11

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вообще отсутствие регистрации-это административная ответственность в виде штрафа А у вас гражданско-правовые отношения На основании ст 209 гК РФ вы как собственник имеете право распоряжения своим имуществом Отсутствие регистрации ни сколько не ограничивает вас в этом праве.

15.09.2017, 00:14

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Конечно же отсутствие вашей регистрации не лишает вас права распоряжения собственностью. Вам только штраф придется заплатить за проживание без регистрации.

Удачи вам и всего наилучшего.

15.09.2017, 00:17

Спросить юриста