Возможность ограничения торговой деятельности в помещении в долевой собственности для получения арендной платы за последний год

Вопрос №13167726 из г. Саратов
опубликован 15.09.2017, 09:50

Помещение в долевой собственности у двух лиц в равных долях по 50 %. Одно из лиц, использует помещение в полном объеме для торговли, но арендную плату за пользование другими 50 % помещения платить отказывается. Можно ли воспрепятствовать торговой деятельности с целью получения арендной платы за последний год и каким образом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власов Юрий Львович

Адвокат Нижний Новгород, стаж 24 годa

5.0 3 отзывa

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В вашем случае, видимо, между сособственниками отсутствуют договорные арендные отношения. Если ваши отношения по совместному использованию общего имущества вообще никак не урегулированы, считаю возможным обратиться в суд с требованием об обязании прекратить торговую деятельность в общем помещении. Возможно также требование о взыскании денежной компенсации в виде неосновательного обогащения.

15.09.2017, 10:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Разумеется можно, потому как владение и пользование общим имуществом осуществляется по соглашению сторон ил в порядке установленным судом, обратитесь в суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность ограничения торговой деятельности в помещении в долевой собственности для получения арендной платы за последний год

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы