Придомовая территория, кто ее должен убирать. Мусорят соседи. Как быть, Законы.

Обязать управляющую компанию убирать придомовую территорию можно на основании договора об управлении МКД.

Обязанность устанавливается договором управления многоквартирным домом и решением общего собрания его собственников. Если она не закреплена, контролирующие органы не вправе выдать предписание управляющей компании, которая не выполняет работы по содержанию и благоустройству придомовой территории.

Для определения обязанности в договоре нужно знать размер и границы земельного участка, на котором расположен дом. Это важно и для того, чтобы обеспечить возможность ее исполнения в будущем. В случае когда такой участок не сформирован, собственники могут подать соответствующее заявление.

Письмо Минстроя России от 24.09.2015 N 30846-ОД/04

Здравствуйте уважаем! Вам необходимо знать, что работы по уборке придомовой территории осуществляются следующими организациями. Обслуживающими организациями (на основе соглашения с управляющими компаниями). Фирмами со стороны, с которыми жильцы непосредственно заключили договор на оказание необходимых услуг. Они находят работников, а в случае некачественного выполнения обязанностей по уборке, именно они отвечают перед жильцами. Способ организации процесса по уборке придомовой территории выбирает общее собрание всех собственников многоквартирного дома, а затем, сообщает о своем решении управляющей компании и предоставляет ее руководителю копию заверенного документа. Какой бы вариант ни показался вам самым оптимальным, обязательно заключайте договор, в котором будут прописаны все основные моменты ответственности исполнителя, в случае невыполнения взятых на себя обязательств. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.