Вопросы ипотеки и прописки при покупке квартиры. Насколько опасно?
Вопрос №13168543
из г. Воронеж
опубликован 15.09.2017, 12:38
опубликован 15.09.2017, 12:38
Добрый день!
Покупка квартиры. Приобреталась продавцом через ипотеку. В собственности 5 лет
1.У продавца ипотека не выплачена
2.Прописан ребенок 1 год 2 месяца, собственник и жена собственника.
Кажется опасным, что прописан ребенок. Обещаю выписаться до сделки, прописать ребенка к бабушке и сами там пропишутся. Но это все на словах.
Опасно?!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
В целом, да, опасно. Пока ипотека не выплачена, распоряжаться квартирой собственник может только с согласия банка на сделку (иначе всю сделку могут оспорить). Плюс еще проблемы с выпиской несовершеннолетнего не обнадеживают. Советую заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, где обязательно прописать условия выписки ребенка и получения согласия банка.
15.09.2017, 12:54
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Доброго времени суток! Вы можете в судебном порядке снять с регистрационного учета после сделки родителей вместе с ребенком если они добровольно откажутся выписываться.
Всего вам хорошего.
15.09.2017, 12:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.3
104 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продавцам долей в квартиру получить ипотеку, если они не могут быть выписаны из текущего места прописки?
В собственники бабушка и дочка, 16 летний ребенок прописан, но не собственник.
Как передать собственность на брата, оставив при этом ипотеку без изменений?
Кто имеет право выписать семью из квартиры - история конфликта между бывшими супругами
Оформление ипотеки на ранее приобретенную квартиру - переход права собственности и выписка старых жильцов
Права собственности несовершеннолетнего ребенка при покупке жилья в ипотеку - особенности договора купли-продажи
Как избежать юридических проблем и сделать чистую сделку при покупке квартиры, принадлежащей одному мужчине
Проблемы с кадастровым документом - Как и где доказать, что часть денег была выплачена при покупке жилья в ипотеку?
Может ли бывшая гражданская жена прописать ребенка на мою жилплощадь без моего ведома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут