Вопросы ипотеки и прописки при покупке квартиры. Насколько опасно?
Вопрос №13168543
из г. Воронеж
опубликован 15.09.2017, 12:38
опубликован 15.09.2017, 12:38
Добрый день!
Покупка квартиры. Приобреталась продавцом через ипотеку. В собственности 5 лет
1.У продавца ипотека не выплачена
2.Прописан ребенок 1 год 2 месяца, собственник и жена собственника.
Кажется опасным, что прописан ребенок. Обещаю выписаться до сделки, прописать ребенка к бабушке и сами там пропишутся. Но это все на словах.
Опасно?!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
В целом, да, опасно. Пока ипотека не выплачена, распоряжаться квартирой собственник может только с согласия банка на сделку (иначе всю сделку могут оспорить). Плюс еще проблемы с выпиской несовершеннолетнего не обнадеживают. Советую заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, где обязательно прописать условия выписки ребенка и получения согласия банка.
15.09.2017, 12:54
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Доброго времени суток! Вы можете в судебном порядке снять с регистрационного учета после сделки родителей вместе с ребенком если они добровольно откажутся выписываться.
Всего вам хорошего.
15.09.2017, 12:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 661
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 780
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 761
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
700
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 193
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
86
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продавцам долей в квартиру получить ипотеку, если они не могут быть выписаны из текущего места прописки?
В собственники бабушка и дочка, 16 летний ребенок прописан, но не собственник.
Как передать собственность на брата, оставив при этом ипотеку без изменений?
Кто имеет право выписать семью из квартиры - история конфликта между бывшими супругами
Оформление ипотеки на ранее приобретенную квартиру - переход права собственности и выписка старых жильцов
Права собственности несовершеннолетнего ребенка при покупке жилья в ипотеку - особенности договора купли-продажи
Как избежать юридических проблем и сделать чистую сделку при покупке квартиры, принадлежащей одному мужчине
Проблемы с кадастровым документом - Как и где доказать, что часть денег была выплачена при покупке жилья в ипотеку?
Может ли бывшая гражданская жена прописать ребенка на мою жилплощадь без моего ведома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут