Как разделить долю в собственности при продаже квартиры, когда есть нежелание совладельцев? И возможно ли принудительное проживание на данной площади без нашего согласия?
Вопрос №1317341
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2011, 23:59
опубликован 06.06.2011, 23:59
Мой муж имеет в собственности 3/4 квартиры 1/4 имеют посторонние люди. Он хочет продать квартиру и разделить деньги по долям, но совладельцы не хотят. Что мы можем в этом случае сделать? И имеют ли они проживать на данной площади без нашего согласия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, владельцы 1/4 доли квартиры, имеют право проживать в квартире, если иное не установлено решением суда. Ваш муж имеет право продать 3/4 доли квартиры, в установленном законом порядке. Обращаю ваше внимание, что как правило, если продается некая доля квартиры, то продавец(собственник доли) получает за неё в два раза меньше денежных средств, чем мог бы получить за ту же долю квартиры, при продаже квартиры полностью, по обоюдному согласию всех собственников.
07.06.2011, 11:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут
Пошлите им уведомление с предложением выкупить его долю, и подождите 1 месяц, если они не высказали свое намерение купить то смело продавайте свою долю. Только в договоре купли продаже обязательно нужно указать ту цену которую вы предлагали совладельцам.
07.06.2011, 00:10
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4
81 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 170
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И какие пути решения есть, если они не могут проживать вместе?
Возможности проживания в принадлежащей бабушке квартире - право на получение жилья в очереди
Право продажи квартиры без приватизации и согласия мужа - обзор ситуации и возможности подстраховки
Права собственности в двухкомнатной квартире - прописка и продажа без согласия супруга и брата
Посоветуйте, как защитить права ребенка или как получить реальную жилую площадь при разделе квартиры.
Права и ограничения сособственников при использовании доли в общей собственности квартиры
Может ли муж по доверенности продать квартиру своей жене, если квартира принадлежит мужу и его племяннице в равных долях?
Муж пытается исключить меня из квартиры после развода - правовые аспекты и возможные последствия
Какие права имеет второй наследник при продаже квартиры, оформленной на первого наследника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут