Как разделить долю в собственности при продаже квартиры, когда есть нежелание совладельцев? И возможно ли принудительное проживание на данной площади без нашего согласия?
Вопрос №1317341
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2011, 23:59
опубликован 06.06.2011, 23:59
Мой муж имеет в собственности 3/4 квартиры 1/4 имеют посторонние люди. Он хочет продать квартиру и разделить деньги по долям, но совладельцы не хотят. Что мы можем в этом случае сделать? И имеют ли они проживать на данной площади без нашего согласия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, владельцы 1/4 доли квартиры, имеют право проживать в квартире, если иное не установлено решением суда. Ваш муж имеет право продать 3/4 доли квартиры, в установленном законом порядке. Обращаю ваше внимание, что как правило, если продается некая доля квартиры, то продавец(собственник доли) получает за неё в два раза меньше денежных средств, чем мог бы получить за ту же долю квартиры, при продаже квартиры полностью, по обоюдному согласию всех собственников.
07.06.2011, 11:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут
Пошлите им уведомление с предложением выкупить его долю, и подождите 1 месяц, если они не высказали свое намерение купить то смело продавайте свою долю. Только в договоре купли продаже обязательно нужно указать ту цену которую вы предлагали совладельцам.
07.06.2011, 00:10
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И какие пути решения есть, если они не могут проживать вместе?
Возможности проживания в принадлежащей бабушке квартире - право на получение жилья в очереди
Право продажи квартиры без приватизации и согласия мужа - обзор ситуации и возможности подстраховки
Права собственности в двухкомнатной квартире - прописка и продажа без согласия супруга и брата
Посоветуйте, как защитить права ребенка или как получить реальную жилую площадь при разделе квартиры.
Права и ограничения сособственников при использовании доли в общей собственности квартиры
Может ли муж по доверенности продать квартиру своей жене, если квартира принадлежит мужу и его племяннице в равных долях?
Муж пытается исключить меня из квартиры после развода - правовые аспекты и возможные последствия
Какие права имеет второй наследник при продаже квартиры, оформленной на первого наследника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут