Как принудить соседей-собственников выселиться из нашего подъезда из-за проблем с санитарными нормами и животными

Question

Как можно выселить из нашего подъезда соседей, которые являются собственниками жилья, в течение 7 лет составлено много актов обследования лестничной клетки, вместе с представителями управляющей компании и участковым, выявлены многочисленные нарушения санитарных норм проживания: вонь, тараканы, мухи, (40 кошек) по хорошему не удалось решить эту проблему, жители подъезда готовы коллективно выселить хозяев тараканов и кошек, помогите невозможно уже столько лет дышать этой вонью и тратить немыслимые средства на борьбу с тараканами.

Свечников Артем Эдуардович · Accepted Answer

Здесь действует норма ст. 293 ГК РФ ]Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Как видно, иск о выселении может подать только орган местного самоуправления и только после предварительного требования устранить нарушения, на практике выселения по данному основанию практически не производятся.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте. 
К сожалению выселить собственника в никак не сможете. Вам необходимо обратиться с коллективной жалобой на действия соседей в прокуратуру.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если они собственники, то практически их невозможно выселить из жилого помещения, если даже они нарушают санитарные нормы.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Добрый день, Оксана! К сожалению, собственников вы не выселите из квартиры с их тараканами, мухами и кошками, даже путем подачи коллективного иска. По факту обследования должны приниматься меры административного воздействия. Выноситься предписания, назначаться штрафы. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Как принудить соседей-собственников выселиться из нашего подъезда из-за проблем с санитарными нормами и животными

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Решение проблемы соседей, нарушающих санитарные нормы - возможности воздействия и выселения

Высылка соседа за долг ЖКХ и нарушение санитарных норм - возможности, правовые аспекты и меры для соседей

Как решить проблему нежелательных соседей в коммунальной квартире?

Как мне составить жалобу на соседей, проживающих надо мной (у них муниципальная квартира) на разведение насекомых (тараканы

Необходима помощь - Жильцы коммунальной квартиры в Москве страдают от опасного и агрессивного соседа.

Куда жаловаться на соседей алкашей, и можно ли их выселить из квартиры а законном порядке.

По заявлению ссоседей меня мщгут выселить из квартиры.

Как решить проблему антисанитарных условий, создаваемых соседкой в муниципальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59