Или могу я как либо еще обезопасить себя и ребенка, от проживания с чужими людьми?

Question

В квартире прописаны я, сын 3 лет, мой брат его дочь 13 лет. брат принуждает к приватизации, т.к. дом по программе до 2025 года (некомфортное жилье) будут сносить, сроки пока не известны, чтобы новую квартиру продать и приобрести отдельное жилье (с этим я согласна), т.к. по новому закону нас не расселят. Квартира 2-ком, комнаты проходные, с/у совместный. Я боюсь, что после приватизации он может сдать свою часть, или продать, а у меня маленький ребенок. Выкупить я у него смогу только в рассрочку лет на 10, на что он не согласиться. Можем ли мы заключить соглашение на отсутствие его действий с существующей квартирой в обмен на мое согласие на приватизацию? Т.к. он с дочерью проживает в квартире гражданской жены (мать его ребенка), у нас с сыном др.жилплощади нет (муж гражданин беларуси, менять и уезжать из страны мы не намерены). брат согласен подписать любую бумагу, в обмен на мое согласие на приватизацию. Или могу я как либо еще обезопасить себя и ребенка, от проживания с чужими людьми?

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Мария, добрый день! Если Вы не хотите приватизировать квартиру, то и не нужно. Если вы против - квартира так и останется неприватизированной. 
Также отмечу, что никакие соглашения о том, что после приватизации брат не сможет продать, подарить свою долю в праве собственности на квартиру быть не могут. Они ничтожны. Он, как собственник доли в праве на квартиру, сможет продать ее, обменять, подарить. При возмездном отчуждении у Вас будет преимущественное право покупки, но раз Вы не готовы выкупить у него долю, то, действительно, он сможет продать ее кому угодно. 
На мой взгляд, не стОит квартиру приватизировать, но решать, конечно, Вам..
Что касается того, что он сможет сдавать свою долю внаем (в аренду) - нет, такое невозможно. ДОЛЮ В ПРАВЕ собственности сдать внаем невозможно..
С уважением,
Харченко О.В.

Или могу я как либо еще обезопасить себя и ребенка, от проживания с чужими людьми?

Похожие вопросы

Мой муж и сын прописаны в 2-х комнатной квартире, где прописан еще брат мужа.

Какую комнату имеет право продать брат из квартиры, где проживают мать, сын и брат?

Смогу ли я продать или здавать свою часть жилплощади без согласмя матери и брата после приватизации?

Может ли мой брат, проживать в этой квартире, после развода со своей женой?

Вопросы о приватизации жилья - права брата и противоположные мнения супругов

Требует ли процедура приватизации моего участия (дать согласие на приватизацию) как представителя ребенка?

Возможность продажи квартиры без согласия одного из собственников

Права на часть квартиры после смерти матери - может ли притендовать на нее сын?

Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Могу ли я продать свою квартиру и что делать с прописанными в ней людьми.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59